513万円〜527万円
坪単価 83万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 6万円〜6.5万円/月
14.0%〜14.8%
最終更新2026年07月21日
レオパレス羽邑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス羽邑部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 513万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.1% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 105 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 106 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 107 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 108 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 109 | 515万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 14.0% | 1K | 20.28m² - |
| 202 | 521万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.2% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 521万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.2% | 1K | 20.28m² - |
| 204 | 521万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.2% | 1K | 20.28m² - |
| 205 | 521万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.2% | 1K | 20.28m² - |
| 207 | 519万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.3% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 208 | 521万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.2% | 1K | 20.28m² - |
| 302 | 527万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 14.8% | 1K | 20.28m² - |
| 304 | 527万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 14.8% | 1K | 20.28m² - |
| 305 | 527万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 14.8% | 1K | 20.28m² - |
| 306 | 527万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 14.8% | 1K | 20.28m² - |
| 307 | 527万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 14.8% | 1K | 20.28m² - |
| 309 | 527万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 14.8% | 1K | 20.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 20.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレス羽邑資産性スコア
2.98
レオパレス羽邑の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス羽邑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス羽邑価格推移と将来予測
参考相場価格
515万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレス羽邑101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス羽邑マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3小作
青梅線の混雑率は最大137％ほどで、座ることはできませんが、つり革をつかみながらスマホを見ることができる程度の混雑です。
医療・福祉
2羽村
羽村駅周辺は小児科の数が限られているので、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることがあります。
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス羽邑マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩20分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス羽邑詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス羽邑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス羽邑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 521万円 | 698万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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