783万円〜983万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.7万円/月
8.2%〜9.5%
最終更新2026年07月21日
レオネクストアルデンテ 本町
羽村市・羽村駅 徒歩6分・築16年
783万円〜983万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.7万円/月
8.2%〜9.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオネクストアルデンテ 本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストアルデンテ 本町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1K | 20.40m² - |
| 102 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1K | 20.40m² - |
| 103 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1K | 20.40m² - |
| 104 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1K | 20.40m² - |
| 106 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.5% | 1K | 20.40m² - |
| 201 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 1K | 25.34m² - |
| 202 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 1K | 25.34m² - |
| 203 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 1K | 25.34m² - |
| 204 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 1K | 25.34m² - |
| 207 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 1K | 25.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 20.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 25.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 25.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 25.34m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 25.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 25.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオネクストアルデンテ 本町資産性スコア
3.29
レオネクストアルデンテ 本町の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストアルデンテ 本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストアルデンテ 本町価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
レオネクストアルデンテ 本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストアルデンテ 本町マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4羽村
羽村駅周辺は学校の規模が大きすぎず、先生の目が行き届きやすいので安心して子供を通わせられます。
自然環境
5福生
福生駅から徒歩10分ほどで多摩川まで出られるので、散歩やジョギングを楽しめます。川沿いは自然が豊かで、休日は家族連れも多く見かけます。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストアルデンテ 本町マンション概要
ＪＲ青梅線羽村駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストアルデンテ 本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストアルデンテ 本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市羽東1丁目16-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストアルデンテ 本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.87m² | 883万円 | 683万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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