2,865万円〜2,928万円
坪単価 149万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
セジュールオッツ神明台
羽村市・羽村駅 徒歩5分・築11年
2,865万円〜2,928万円
坪単価 149万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セジュールオッツ神明台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セジュールオッツ神明台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 2LDK | 63.63m² 南東 |
| 102 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 2LDK | 63.63m² 南東 |
| 201 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 2LDK | 63.63m² 南 |
| 202 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 2LDK | 63.63m² 南 |
| 301 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 2LDK | 63.63m² 南 |
| 302 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 2LDK | 63.63m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 63.63m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 63.63m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 63.63m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
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- 10.2万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 63.63m²
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301
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
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- 11万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 63.63m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,926万円
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セジュールオッツ神明台資産性スコア
3.43
セジュールオッツ神明台の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュールオッツ神明台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュールオッツ神明台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,865万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
セジュールオッツ神明台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュールオッツ神明台マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4羽村
羽村駅東口のファミリーマートは駅からすぐで、品揃えも豊富なのでとても便利です。店員さんの対応も良く、ちょっとした買い物に重宝しています。
自然環境
5福生
福生駅から徒歩10分ほどで多摩川まで出られるので、散歩やジョギングを楽しめます。川沿いは自然が豊かで、休日は家族連れも多く見かけます。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セジュールオッツ神明台マンション概要
セジュールオッツ神明台はＪＲ青梅線羽村駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
セジュールオッツ神明台詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュールオッツ神明台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 63.63㎡〜63.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュールオッツ神明台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.63m² | 2,902万円 | 1,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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