1,318万円〜1,444万円
坪単価 78万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
6.8%〜7.5%
最終更新2026年06月22日
コスティール沖
羽村市・羽村駅 徒歩7分・築32年
1,318万円〜1,444万円
坪単価 78万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月
6.8%〜7.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コスティール沖資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスティール沖部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 3DK | 55.89m² - |
| 102 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.1% | 3DK | 55.89m² 南東 |
| 201 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.1% | 3DK | 55.89m² - |
| 202 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 3LDK | 55.89m² 南 |
| 402 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 3DK | 55.89m² 南東 |
| 403 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 3DK | 55.89m² - |
| 501 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 3DK | 55.89m² 南東 |
| 503 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 3DK | 55.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 7.1%
- 3DK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 7.1%
- 3DK
- 55.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 7.1%
- 3DK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 6.8%
- 3LDK
- 55.89m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 7.4%
- 3DK
- 55.89m²
- 南東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 7.4%
- 3DK
- 55.89m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 7.5%
- 3DK
- 55.89m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 7.5%
- 3DK
- 55.89m²
- -
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コスティール沖資産性スコア
2.94
コスティール沖の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスティール沖の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスティール沖価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コスティール沖101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスティール沖マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2羽村
羽村駅周辺は小児科の数が限られているので、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることがあります。
住みやすさ
5東福生
駅周辺は閑静な住宅街で、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやドラッグストア、病院、郵便局など生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物や用事も駅近くで済ませられて便利...
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスティール沖マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスティール沖詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスティール沖 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスティール沖間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.89m² | 1,328万円 | 1,039万円 |
| 3LDK | 55.89m² | 1,444万円 | 2,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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