ダイアパレス京王よみうりランド 外観

ダイアパレス京王よみうりランド

稲城市・京王よみうりランド駅 徒歩2分・築20年

3.76
3,655万円〜4,505万円
坪単価175万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス京王よみうりランド 外観

ダイアパレス京王よみうりランド

稲城市・京王よみうりランド駅 徒歩2分・築20年

3,655万円〜4,505万円
175万円/坪〜178万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ダイアパレス京王よみうりランド部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,655万円価格を確認する3,320万円3LDK68.66-
2023,986万円価格を確認する3,810万円3LDK75.01-
2033,731万円価格を確認する3,440万円3LDK70.15-
2043,731万円価格を確認する3,440万円3LDK70.15-
2053,986万円価格を確認する3,730万円3LDK75.01-
2063,655万円価格を確認する3,220万円3LDK68.66-
3013,666万円価格を確認する3,420万円3LDK68.66-
3023,999万円価格を確認する3,840万円3LDK75.01-
3033,744万円価格を確認する3,450万円3LDK70.15-
3043,744万円価格を確認する3,450万円3LDK70.15-
3053,999万円価格を確認する3,790万円3LDK75.01-
3063,666万円価格を確認する3,390万円3LDK68.66-
4013,678万円価格を確認する3,450万円3LDK68.66-
4024,011万円価格を確認する3,990万円3LDK75.01-
4033,756万円価格を確認する3,570万円3LDK70.15-
4043,756万円価格を確認する3,570万円3LDK70.15-
4054,011万円価格を確認する3,990万円3LDK75.01-
4063,678万円価格を確認する3,450万円3LDK68.66-
5013,681万円価格を確認する3,510万円3LDK68.66-
5024,020万円価格を確認する4,050万円3LDK75.01-
5033,764万円価格を確認する3,620万円3LDK70.15-
5043,764万円価格を確認する3,620万円3LDK70.15-
5054,020万円価格を確認する4,050万円3LDK75.01-
5063,681万円価格を確認する3,560万円3LDK68.66-
6014,505万円価格を確認する4,990万円3LDK83.35-
6024,034万円価格を確認する4,100万円3LDK75.01-
6033,777万円価格を確認する3,690万円3LDK70.15-
6043,777万円価格を確認する3,690万円3LDK70.15-
6054,034万円価格を確認する4,100万円3LDK75.01-
201
参考相場価格
3,655万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 68.66
  • -
202
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
203
参考相場価格
3,731万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
204
参考相場価格
3,731万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
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参考相場価格
3,655万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 68.66
  • -
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301
参考相場価格
3,666万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 68.66
  • -
302
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
303
参考相場価格
3,744万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
304
参考相場価格
3,744万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス京王よみうりランド資産性スコア

3.76
ダイアパレス京王よみうりランドの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ダイアパレス京王よみうりランド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス京王よみうりランド居住エリアの評価

ダイアパレス京王よみうりランド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス京王よみうりランド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築20年

新築時価格

3,320万円+335万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス京王よみうりランド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,655万円25万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス京王よみうりランド201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス京王よみうりランドマンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    よみうりランドの最寄り駅で閑静な住宅街です。周囲は自然が多くのどかな環境です。新宿へは一本で行けて、都営線も乗り入れしているためアクセスも良いです。

  • 周辺環境

    4

    冬のイルミネーションは特に美しく、地域の魅力になっています。物価も都心より安いのが助かります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京王よみうりランド

    2

    駅周辺には空き地や雑草が生い茂った場所が点在していて、夜歩くと少し気味が悪いと感じることがあります。

  • 医療・福祉

    矢野口

    5

    かじわら内科・泌尿器科クリニックは家族で通えるファミリークリニックで、小児科や皮膚科、アレルギー疾患など幅広く診療してくれます。患者の不安に寄り添い、誠実に対応してくれるので安心です。

稲城市の口コミ

  • 教育環境

    4

    稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。

  • 自然環境

    5

    稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイアパレス京王よみうりランドマンション概要

ダイアパレス京王よみうりランドは京王相模原線京王よみうりランド駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

ダイアパレス京王よみうりランド詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス京王よみうりランド
住所東京都稲城市矢野口4017-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積68.66㎡〜83.35㎡
新築時価格3220万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3655万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園京王キッズプラッツ よみうりランド (認証保育所)他
保育園を見る
学区稲城第七小学校
稲城第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス京王よみうりランド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王よみうりランド駅
平均
3LDK70.15m²3,764万円3,954万円

ダイアパレス京王よみうりランド売買履歴

  • 2023/08
    成約3,200万45万円/m2
    • 70.15m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2023/04
    成約3,560万50万円/m2
    • 70.15m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2011/09
    成約3,400万45万円/m2
    • 75.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2010/04
    成約3,470万46万円/m2
    • 75.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2005/07
    新築4,980万59万円/m2
    • 83.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,570万51万円/m2
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,450万50万円/m2
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,380万49万円/m2
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,230万47万円/m2
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2005/07
    新築3,510万51万円/m2
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/08成約3,200万45万円/m25階70.15m²3LDK築18年
2023/04成約3,560万50万円/m25階70.15m²3LDK築17年
2011/09成約3,400万45万円/m25階75.01m²3LDK築6年
2010/04成約3,470万46万円/m24階75.01m²3LDK築4年
2005/07新築4,980万59万円/m26階83.35m²3LDK--
2005/07新築3,570万51万円/m25階68.66m²3LDK--
2005/07新築3,450万50万円/m24階68.66m²3LDK--
2005/07新築3,380万49万円/m23階68.66m²3LDK--
2005/07新築3,230万47万円/m22階68.66m²3LDK--
2005/07新築3,510万51万円/m25階68.66m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,320万62万円/m25階69.14m²3LDKグローブスクエア築16年
2024/12成約4,480万61万円/m24階72.45m²3LDKグローブスクエア築16年
2024/11成約4,930万59万円/m22階82.59m²4LDKグローブスクエア築16年
2024/11成約5,600万58万円/m25階95.81m²4LDKグローブスクエア築16年
2024/10成約4,370万60万円/m27階72.45m²3LDKグローブスクエア築16年
2024/08成約4,940万67万円/m25階73.38m²3SLDKグローブスクエア築16年
2024/08成約3,390万38万円/m29階88.03m²3LDKグランドパーク京王よみうりランド築20年
2024/06成約3,000万49万円/m26階60.18m²2LDKベルジュール稲城II築16年
2024/06成約3,430万50万円/m24階67.56m²3LDKグローブスクエア築15年
2024/03成約3,400万54万円/m22階62.39m²2LDKグローブスクエア築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 70.20
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