978万円〜1,016万円
坪単価146万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
TREマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
TREマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 東 |
| 201 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 202 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 203 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 205 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
105
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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TREマンション資産性スコア
3.15
TREマンションの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TREマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TREマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円34万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
TREマンション105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TREマンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五月台
2駅前に飲食店が少なく、外食中心の生活の人には不便に感じるかもしれません。
資産性
栗平
4栗平駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より5％以上上がっています。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TREマンションマンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
TREマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | TREマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市平尾1丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜22.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TREマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 1,016万円 | 1,396万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/06
- 2016/06
- 2016/01
- 2013/06
- 2012/06
- 2010/06
- 2009/08
- 2007/10
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築47年 |
| 2021/06 | 成約1,580万円 | 32万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 3DK | 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 2LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築38年 |
| 2016/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築37年 |
| 2013/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築35年 |
| 2012/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築34年 |
| 2010/06 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築32年 |
| 2009/08 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | シャルム新百合ケ丘B棟 | 築31年 |
| 2007/10 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 3階 | 52.46m² | 3DK | 扶桑ハイツ新百合ケ丘 | 築22年 |
| 2007/03 | 成約1,520万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.11m² | 2LDK | シャルム新百合ヶ丘A棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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