2,046万円〜2,700万円
坪単価 94万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.7万円〜16.6万円/月
7.3%〜7.8%
最終更新2026年08月03日
レクセルアベニュー多摩センター
多摩市・京王多摩センター駅 バス8分後 徒歩4分・築24年
2,046万円〜2,700万円
坪単価 94万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.7万円〜16.6万円/月
7.3%〜7.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルアベニュー多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー多摩センター部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,249万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.9万円/月 7.4% | 3LDK | 78.40m² - |
| 102 | 2,159万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.3万円/月 7.4% | 3LDK | 75.23m² - |
| 103 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.8万円/月 7.4% | 3LDK | 71.98m² - |
| 104 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.7万円/月 7.5% | 3LDK | 71.15m² - |
| 105 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.9万円/月 7.4% | 3LDK | 72.20m² - |
| 106 | 2,353万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.6万円/月 7.4% | 3LDK | 82.13m² - |
| 201 | 2,438万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.7万円/月 7.7% | 4LDK | 84.33m² - |
| 202 | 2,271万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.4万円/月 7.6% | 3LDK | 78.40m² - |
| 203 | 2,180万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.8万円/月 7.6% | 3LDK | 75.23m² - |
| 204 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.3万円/月 7.6% | 3LDK | 71.98m² - |
| 205 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.2万円/月 7.6% | 3LDK | 71.15m² - |
| 206 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.3万円/月 7.6% | 3LDK | 72.20m² - |
| 207 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.1万円/月 7.6% | 3LDK | 82.13m² - |
| 301 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.9万円/月 7.8% | 4LDK | 84.33m² - |
| 302 | 2,275万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.5万円/月 7.6% | 3LDK | 78.40m² - |
| 303 | 2,184万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.9万円/月 7.6% | 3LDK | 75.23m² - |
| 304 | 2,535万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16万円/月 7.6% | 3LDK | 86.28m² - |
| 305 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.3万円/月 7.7% | 3LDK | 71.15m² - |
| 306 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.4万円/月 7.7% | 3LDK | 72.20m² - |
| 307 | 2,384万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.2万円/月 7.6% | 3LDK | 82.13m² - |
| 401 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 7.8% | 4LDK | 84.33m² - |
| 402 | 2,296万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.6万円/月 7.7% | 3LDK | 78.40m² - |
| 403 | 2,197万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.1万円/月 7.7% | 3LDK | 75.23m² - |
| 404 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.2万円/月 7.5% | 3LDK | 86.28m² - |
| 405 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.4万円/月 7.7% | 3LDK | 71.15m² - |
| 406 | 2,657万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 7.5% | 4LDK | 88.33m² - |
| 501 | 2,481万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.1万円/月 7.3% | 3LDK | 80.78m² - |
| 502 | 2,239万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.1万円/月 7.6% | 3LDK | 75.23m² - |
| 503 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.2万円/月 7.5% | 3LDK | 86.28m² - |
| 504 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.5万円/月 7.3% | 3LDK | 88.14m² - |
| 601 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.3万円/月 7.4% | 3LDK | 81.09m² - |
| 602 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.5万円/月 7.5% | 3LDK | 86.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
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- 7.4%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 84.33m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 75.23m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルアベニュー多摩センター販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルアベニュー多摩センター売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/11
- 2022/12
- 2019/02
- 2018/11
- 2013/08
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,280万円 | 25万円/m² | 5階 | 88.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約1,830万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 2階 | 72.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/02 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 1階 | 75.23m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルアベニュー多摩センター販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 2,980万円 | 38万円/m² | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルアベニュー多摩センター資産性スコア
3.09
レクセルアベニュー多摩センターの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
レクセルアベニュー多摩センター101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー多摩センターマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5不動産会社の対応が親身で、営業時間外でも連絡をくれるなど寄り添った対応が良かったです。
お買い物・飲食
3買い物や飲食の便は普通レベルです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王多摩センター
駅周辺には保育園や学校が充実していて、教育環境が整っているので安心して子供を通わせることができます。
医療・福祉
2唐木田
唐木田こどもクリニックは予約の患者さんが多いと待ち時間が長くなることがあり、受付の若い女性の方の対応が少しきついと感じることがありましたが、先生は気さくで安心感があります。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルアベニュー多摩センターマンション概要
このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルアベニュー多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー多摩センター |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市南野2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルアベニュー多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.82m² | 2,244万円 | 4,754万円 |
| 4LDK | 84.33m² | 2,462万円 | 5,466万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エステート落合 17号棟
2,480万円- 4LDK
- 99.80m²
- 5階/5階建