2,276万円〜2,891万円
坪単価105万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルアベニュー多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー多摩センター部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 102 | 2,407万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 103 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 104 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 105 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 106 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 201 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 84.33m² | - |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 203 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 204 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 205 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 206 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 207 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 301 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 84.33m² | - |
| 302 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 303 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 304 | 2,809万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 305 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 307 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 401 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 84.33m² | - |
| 402 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 403 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 404 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 405 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 406 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 501 | 2,651万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 502 | 2,463万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 503 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 504 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 88.14m² | - |
| 601 | 2,672万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 602 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 84.33m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルアベニュー多摩センター販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルアベニュー多摩センター資産性スコア
2.78
レクセルアベニュー多摩センターの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
2,513万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レクセルアベニュー多摩センター101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー多摩センターマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5不動産会社の対応が親身で、営業時間外でも連絡をくれるなど寄り添った対応が良かったです。
周辺環境
5目の前に一本杉公園があり、桜並木沿いのため春がとても綺麗で楽しみです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王多摩センター
5京王線・小田急線・多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利です。特急も停車するため、新宿まで30分ほどで行けるのが助かります。
資産性
唐木田
4唐木田駅周辺の地価は2024年も上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルアベニュー多摩センターマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルアベニュー多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー多摩センター |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市南野2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルアベニュー多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.82m² | 2,488万円 | 4,755万円 |
| 4LDK | 84.33m² | 2,751万円 | 5,521万円 |
レクセルアベニュー多摩センター売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円67〜78万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円79〜89万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円76〜90万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルアベニュー多摩センター
2,590万円- 3LDK
- 75.23m²
- 2階/6階建