ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 202 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 204 | 4,636万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 205 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 87.99m² | - |
| 206 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 207 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 208 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 209 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 210 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 211 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 212 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 213 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 214 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 215 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 216 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 217 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 218 | 4,808万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 219 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 220 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 87.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,678万円
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- 72.47m²
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- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,698万円
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- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小田急線と京王線が利用でき、どちらかが遅延しても新宿まで行けるので便利。
共用部分
2共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京王永山
駅から離れた地域では高齢者がバス移動を強いられるため、気軽に出歩けないのが不便です。
交通の利便性
3小田急永山
駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山マンション概要
京王相模原線京王永山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山（ザ・パークハウスたまニュータウンながやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜89.15㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜5588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 4,809万円 | 4,558万円 |
| 4LDK | 87.76m² | 5,852万円 | 5,395万円 |
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,830万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約4,680万円 | 65万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約3,840万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 7階 | 68.78m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2024/03
- 2022/01
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.02m² | 3LDK | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 築6年 |
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| 2025/05 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 10階 | 71.34m² | 3LDK | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,489万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.59m² | 3LDK | ネクステージ永山 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 築4年 |
| 2022/01 | 成約4,780万円 | 60万円/m² | 10階 | 78.90m² | 3LDK | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 築2年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 60.59m² | 3LDK | ネクステージ永山 | 築6年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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