トウタクサン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トウタクサン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 102 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 104 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 202 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 204 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 206 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南東 |
| 302 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 303 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 304 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 305 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南東 |
| 306 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南東 |
| 307 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.38m² | 南東 |
| 402 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 404 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 405 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南東 |
| 406 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
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- -
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- 南東
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- 1,133万円
- 新築時価格
- -
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- 22.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
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- 44.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トウタクサン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トウタクサン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トウタクサンマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小田急多摩センター
5駅ナカにカフェが多くて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
治安
京王多摩センター
4駅周辺は商業施設が多いせいか、治安は悪くない印象です。夜でも安心して歩けると思います。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トウタクサンマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
トウタクサン詳細情報
基本情報
| 建物名 | トウタクサン |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目60-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜57.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トウタクサン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.77m² | 1,129万円 | 960万円 |
| 2DK | 44.75m² | 2,432万円 | 2,078万円 |
| 2LDK | 57.38m² | 3,323万円 | 3,159万円 |
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- 5LDK
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- 当時築37年
- グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-2号棟
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約2,100万円18万円/m2
- 116.11m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築36年
- グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-2号棟
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,400万円24万円/m2
- 96.73m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築39年
- ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟
- 2024/11
- 2024/08
- 成約2,280万円26万円/m2
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- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 20万円/m2 | 1階 | 141.42m² | 5LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-2号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 120.30m² | 3LDK | メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 77.76m² | 3LDK | メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3DK | ジョイフル多摩センター | 築43年 |
| 2025/02 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 5階 | 76.38m² | 3LDK | エステート豊ヶ丘 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 116.11m² | 5LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-2号棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | エステート豊ヶ丘 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 96.73m² | 4LDK | ヒルサイドテラス豊ヶ丘3号棟 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エステート豊ヶ丘 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 1階 | 86.49m² | 3LDK | ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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