ゆたかやビル
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩8分・築38年
2026年07月06日
ゆたかやビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ゆたかやビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 489万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 16.90m² 東 |
| 203 | 489万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 16.90m² 西 |
| 205 | 489万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 16.90m² 西 |
| 2階 | 487万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.4% | 1K | 16.90m² 東 |
| 301 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1DK | 33.80m² 東 |
| 302 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1R | 33.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 16.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 16.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 16.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 16.90m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 33.80m²
- 東
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 4階 | 86.10m² | 3LDK | メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 築40年 |
| 2026/06 | 成約2,480万円 | 25万円/m² | 3階 | 99.01m² | 4LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-9号棟 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約280万円 | 19万円/m² | 1階 | 14.37m² | 1R | タウンライフ多摩センターI | 築43年 |
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| 2025/12 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 3階 | 99.01m² | 4LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-9号棟 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約2,611万円 | 18万円/m² | 5階 | 141.71m² | 4SLDK | コスモフォーラム多摩3-5-1号棟 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 34万円/m² | 3階 | 116.11m² | 4LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-9号棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 19万円/m² | 2階 | 143.39m² | 4LDK | コスモフォーラム多摩3-5-1号棟 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 18万円/m² | 4階 | 98.96m² | 4LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-9号棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 20万円/m² | 1階 | 141.42m² | 5LDK | グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-9号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 120.30m² | 3LDK | メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゆたかやビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゆたかやビル価格推移と将来予測
参考相場価格
489万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゆたかやビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王多摩センター
京王線・小田急線・多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利です。特急も停車するため、新宿まで30分ほどで行けるのが助かります。
交通の利便性
5小田急多摩センター
京王線、小田急線、多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスがとても便利です。新宿まで特急なら30分ほどで行けるのが魅力です。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゆたかやビルマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
ゆたかやビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゆたかやビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目61-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.9㎡〜33.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゆたかやビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.9m² | 489万円 | 658万円 |
| 1K | 16.9m² | 487万円 | 845万円 |
| 1DK | 33.8m² | 1,036万円 | 1,167万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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