3,447万円〜3,493万円
坪単価192万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
下野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
下野マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 201 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 202 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 302 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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下野マンション資産性スコア
3.50
下野マンションの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下野マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,448万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
下野マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下野マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王永山
4駅構内や駅のホームは比較的綺麗だと思います。案内掲示板も見やすくて乗降客に親切な駅ですね。
交通の利便性
小田急永山
3駅の東側はトンネルになっていて、ちょっと変わった立地だと感じました。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下野マンションマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
下野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市貝取1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜59.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2m² | 3,447万円 | 4,441万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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