ウィルフォレスト

多摩市・小田急永山駅 徒歩12分・築19年

3.37
1,306万円〜1,388万円
坪単価 136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.6万円/月
5.6%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
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ウィルフォレスト

多摩市・小田急永山駅 徒歩12分・築19年

1,306万円〜1,388万円
坪単価 136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.6万円/月
5.6%〜5.8%
3.37
最終更新
2026年07月06日

ウィルフォレスト部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1031,365万円価格を確認する-6.4万円/月
5.6%
1LDK31.63
1051,365万円価格を確認する-6.4万円/月
5.6%
1LDK31.63
2021,306万円価格を確認する-6.1万円/月
5.7%
1K31.63
2031,374万円価格を確認する-6.5万円/月
5.7%
1LDK31.63
2051,374万円価格を確認する-6.5万円/月
5.7%
1LDK31.63
3021,317万円価格を確認する-6.3万円/月
5.7%
1K31.63
3031,385万円価格を確認する-6.6万円/月
5.7%
1LDK31.63
3051,385万円価格を確認する-6.6万円/月
5.7%
1LDK31.63
4011,317万円価格を確認する-6.4万円/月
5.8%
1K31.63
4031,388万円価格を確認する-6.6万円/月
5.7%
1LDK31.63
-
4051,386万円価格を確認する-6.6万円/月
5.7%
1LDK31.63
103
参考相場価格
1,365万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
5.6%
  • 1LDK
  • 31.63
105
参考相場価格
1,365万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
5.6%
  • 1LDK
  • 31.63
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参考相場価格
1,306万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1K
  • 31.63
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参考相場価格
1,374万円
新築時価格
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想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 31.63
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205
参考相場価格
1,374万円
新築時価格
-
想定賃料
6.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 31.63
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参考相場価格
1,317万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1K
  • 31.63
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303
参考相場価格
1,385万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 31.63
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参考相場価格
1,385万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 31.63
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参考相場価格
1,317万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
5.8%
  • 1K
  • 31.63
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参考相場価格
1,388万円
新築時価格
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想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 1LDK
  • 31.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2026/03
    成約2,700万37万円/m²
    • 71.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    クオス永山
  • 2024/07
    成約3,200万42万円/m²
    • 75.47m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
    クオス永山
  • 2021/11
    成約2,220万32万円/m²
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    クオス永山
  • オススメ
    ウィルフォレスト
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  • 2019/09
    成約2,200万30万円/m²
    • 71.22m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築16
    クオス永山
  • 2019/06
    成約1,890万26万円/m²
    • 70.02m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築16
    クオス永山
  • 2015/09
    成約2,420万32万円/m²
    • 75.47m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
    クオス永山
  • 2015/09
    成約2,060万28万円/m²
    • 71.22m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築12
    クオス永山
  • 2011/02
    成約2,600万34万円/m²
    • 75.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
    クオス永山
  • 2010/06
    成約1,900万26万円/m²
    • 71.22m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
    クオス永山
  • 2006/06
    成約3,200万38万円/m²
    • 83.43m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築3
    クオス永山
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周辺マンションの売買履歴とは

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ウィルフォレスト賃貸履歴

  • 2025/11
    6.2万円/月
    • 31.63m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2025/08
    6.4万円/月
    • 31.63m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2023/12
    6.2万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2023/11
    6.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2023/05
    6.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2022/09
    6.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2022/04
    5.9万円/月
    • 31.63m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築14年
  • 2022/01
    6.3万円/月
    • 31.63m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2021/03
    6万円/月
    • 31.63m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2020/05
    6万円/月
    • 31.63m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13年
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賃貸履歴とは

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ウィルフォレスト資産性スコア

3.37
ウィルフォレストの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ウィルフォレスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルフォレスト居住エリアの評価

ウィルフォレスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルフォレスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

ウィルフォレスト 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルフォレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

1,365万円10万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ウィルフォレスト103の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルフォレストマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    小田急永山

    駅の周りに娯楽施設が少ないので、遊び目的だと物足りなさを感じます。

  • 交通の利便性

    2

    京王永山

    通勤・通学ラッシュ時は電車が非常に混雑しているので、早めに家を出るなど気を付けたほうが良いです。

多摩市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    5

    多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ウィルフォレストマンション概要

このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

ウィルフォレスト詳細情報

基本情報

建物名ウィルフォレスト
住所東京都多摩市貝取1丁目53-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.63㎡〜31.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1306万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:1365万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料6.1万円〜6.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こひつじ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区豊ヶ丘小学校
青陵中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウィルフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小田急永山駅
平均
1K31.63m²1,317万円755万円
1LDK31.63m²1,379万円1,686万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはウィルフォレスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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