ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.55m² | 南西 |
| 204 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 南西 |
| 302 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 南西 |
| 305 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 南西 |
| 402 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.55m² | 南西 |
| 404 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 63.48m² | 南西 |
| 405 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.48m² | 西 |
| 406 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.48m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,621万円
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- 参考相場価格
- 1,621万円
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- 参考相場価格
- 1,632万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円39万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
多摩センター
5多摩中央公園は駅から徒歩5分とは思えないほど緑が豊かで、広い芝生や池があり、子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所です。
防災・安全性
小田急多摩センター
2駅周辺は大きな事件も少なく治安は良いですが、夜遅くなると人通りが減って静かになるので、女性の一人歩きは少し心配です。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.55㎡〜63.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.55m² | 1,618万円 | 1,138万円 |
| 1K | 31.55m² | 1,621万円 | 1,415万円 |
| 2DK | 63.48m² | 3,602万円 | 2,403万円 |
| 2LDK | 63.48m² | 3,747万円 | 3,518万円 |
ルミエール売買履歴
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- 2025/06
- 売出価格
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- 当時築38年
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- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円76〜90万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築41年
エステート落合5-8-1号棟現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 551万円〜631万円54〜62万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築39年
ロータリーライフ多摩センター現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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