代田グリーンヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
代田グリーンヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 2DK | 41.00m² 南 |
| 3階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 20.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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代田グリーンヴィラ賃貸履歴
- 2025/03
- 12.8万円/月
- 50.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/06
- 6.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2022/04
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/03
- 10.5万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/11
- 11万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/01
- 6.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2019/03
- 6.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 12.8万円/月 | 1階 | 50.78m² | 2DK | 築36年 |
| 2022/06 | 6.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築33年 |
| 2022/04 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2021/03 | 10.5万円/月 | 2階 | 41.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/11 | 11万円/月 | 2階 | 41.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/01 | 6.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
| 2019/03 | 6.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代田グリーンヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代田グリーンヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,280万円283万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代田グリーンヴィラマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5世田谷代田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心の近くなのに自宅周辺ではリラックスできる環境が整っています。休日は下北沢まで散歩がてら歩いて行けるので、買い物や外食も気軽に楽しめて便利です。
住みやすさ
5梅ヶ丘
新宿や渋谷へのアクセスが良く、駅前にはスーパーや飲食店が揃っているので自炊派にも外食派にも便利です。商店街を抜けるとすぐに閑静な住宅街が広がり、治安も良く落ち着いた雰囲気で暮らせるのが気に入...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代田グリーンヴィラマンション概要
小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
代田グリーンヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代田グリーンヴィラ（しろたグリーンヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代田グリーンヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,415万円 | 2,214万円 |
| 2DK | 41m² | 3,280万円 | 3,447万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。