1,795万円〜2,380万円
坪単価 121万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
ブリリアント S
武蔵村山市・立川駅 バス29分後 徒歩7分・築10年
1,795万円〜2,380万円
坪単価 121万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ブリリアント S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブリリアント S部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.6% | 2DK | 48.91m² 南東 |
| 102 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.6% | 2DK | 48.91m² 南東 |
| 201 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 2LDK | 61.12m² 南東 |
| 202 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 2LDK | 61.12m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 48.91m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 48.91m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.12m²
- 南東
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- 2,380万円
- 新築時価格
- -
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- 4.0%
- 2LDK
- 61.12m²
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ブリリアント S資産性スコア
3.27
ブリリアント Sの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブリリアント Sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリリアント S価格推移と将来予測
参考相場価格
1,795万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ブリリアント S101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリリアント Sマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
武蔵村山市の口コミ
子育て環境
5武蔵村山市は待機児童ゼロを実現していて、保育園の選択肢も多く、モンテッソーリ教育を取り入れた園もあるので子育て世帯にはとてもありがたいです。妊娠期から産後まで一貫したサポートが受けられるのも...
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブリリアント Sマンション概要
築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ブリリアント S詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリリアント S |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市三ツ木2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.91㎡〜61.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリリアント S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.91m² | 1,795万円 | 1,471万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 2,380万円 | 4,107万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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