1,401万円〜1,419万円
坪単価109万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルーチェ三ッ藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーチェ三ッ藤部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南 |
| 102 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南 |
| 201 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南 |
| 202 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南 |
| 2階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.21m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.21m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.21m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
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ルーチェ三ッ藤資産性スコア
2.81
ルーチェ三ッ藤の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルーチェ三ッ藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ三ッ藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,401万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ルーチェ三ッ藤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ三ッ藤マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西武立川
5西武新宿や高田馬場まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。隣の拝島駅まで行けば始発に乗れるので、座って移動したいときにも助かります。
地域コミュニティ
昭島
2昭島駅周辺は家の近くに病院がなく、車がないと買い物も不便に感じることがあります。
武蔵村山市の口コミ
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
自然環境
5武蔵村山市は自然が多く、近くに大きな公園や川があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ三ッ藤マンション概要
築28年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルーチェ三ッ藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ三ッ藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜42.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ三ッ藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.21m² | 1,403万円 | 1,715万円 |
| 2LDK | 42.21m² | 1,419万円 | 3,043万円 |
ルーチェ三ッ藤売買履歴
売買履歴 0件
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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