949万円〜1,072万円
坪単価 58万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ロイヤルエステート山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルエステート山田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3DK | 53.90m² 南 |
| 103 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3DK | 53.90m² 南 |
| 106 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3DK | 53.90m² 南 |
| 202 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 53.90m² 南 |
| 205 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 53.90m² 南 |
| 301 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 53.90m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルエステート山田販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2019/11
- 2019/01
- オススメロイヤルエステート山田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/04
- 2015/10
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約330万円 | 16万円/m² | 1階 | 20.62m² | 1K | パレ・ドール武蔵野台II | 築33年 |
| 2019/11 | 成約400万円 | 19万円/m² | 4階 | 20.81m² | 1K | パレ・ドール武蔵野台II | 築27年 |
| 2019/01 | 成約215万円 | 10万円/m² | 2階 | 20.62m² | 1K | パレ・ドール武蔵野台II | 築26年 |
| オススメ | ロイヤルエステート山田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/04 | 成約250万円 | 13万円/m² | 1階 | 18.10m² | 1R | パレ・ドール武蔵野台II | 築26年 |
| 2015/10 | 成約260万円 | 12万円/m² | 3階 | 20.62m² | 1K | パレ・ドール武蔵野台II | 築23年 |
| 2006/05 | 成約270万円 | 12万円/m² | 1階 | 20.81m² | 1K | パレ・ドール武蔵野台II | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルエステート山田賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/09
- 6万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/07
- 6.2万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/07
- 6.4万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/07
- 6.2万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 53.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/10
- 6.4万円/月
- -
- 3K
- 3階
- 当時築30年
- 2018/05
- 5.5万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 50.0m² | 3DK | 築32年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 1階 | 50.0m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/09 | 6万円/月 | 3階 | 53.9m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/07 | 6.2万円/月 | 2階 | 50.0m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/07 | 6.4万円/月 | 1階 | 50.0m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/07 | 6.2万円/月 | 3階 | 53.9m² | 3DK | 築32年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 3階 | 53.9m² | 3DK | 築31年 |
| 2023/10 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 3K | 築30年 |
| 2018/05 | 5.5万円/月 | 1階 | 50.0m² | 3DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルエステート山田資産性スコア
2.72
ロイヤルエステート山田の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルエステート山田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルエステート山田価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ロイヤルエステート山田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルエステート山田マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4上北台
上北台駅周辺の小児科は駐車場があるところが多く、車での通院がしやすいです。
医療・福祉
5桜街道
子供や妊婦・お年寄りが立っていると席を代わってくれる人が多く、地域全体で福祉意識が高いと感じます。
武蔵村山市の口コミ
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルエステート山田マンション概要
このマンションは多摩モノレール上北台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルエステート山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルエステート山田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市学園5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルエステート山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.9m² | 954万円 | 1,101万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 38.96m²