505万円〜519万円
坪単価 84万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレス雷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス雷塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 507万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 507万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 507万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 507万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 505万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 202 | 519万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 519万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 519万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 519万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 519万円
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- -
- 想定賃料
- 5万円/月
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- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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204
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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205
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオパレス雷塚賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 5.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2026/01
- 5.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/11
- 5.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/09
- 5.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/09
- 5.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/09
- 5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/09
- 5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/08
- 4.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.2万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 5.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 5.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 5.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 5.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 4.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス雷塚資産性スコア
3.01
レオパレス雷塚の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス雷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス雷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
507万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレス雷塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス雷塚マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2上北台
上北台駅の土地価格は過去10年で15.7%下落しており、資産性はやや低いと感じます。
交通の利便性
2桜街道
バス路線が少なく、車がないと不便に感じる場面もあります。
武蔵村山市の口コミ
子育て環境
5武蔵村山市は待機児童ゼロを実現していて、保育園の選択肢も多く、モンテッソーリ教育を取り入れた園もあるので子育て世帯にはとてもありがたいです。妊娠期から産後まで一貫したサポートが受けられるのも...
医療・福祉
5子どもの医療費助成があり、医療費の負担が少なくて助かっています。市内には小児科や総合病院もあるので、急な体調不良のときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス雷塚マンション概要
このマンションは多摩モノレール上北台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレス雷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス雷塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市学園4丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス雷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 507万円 | 858万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
学園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート玉川上水
4,480万円- 2LDK
- 83.61m²
- 10階/14階建