1,772万円〜1,786万円
坪単価150万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハピネスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハピネスマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 301 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 303 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 305 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
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303
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- -
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- 38.88m²
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305
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- 新築時価格
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ハピネスマンション資産性スコア
3.28
ハピネスマンションの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハピネスマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネスマンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
玉川上水
2駅前は団地と墓地が大きな面積を占めていて、カラオケやゲームセンターのような遊ぶところは何もないので、子供が遊ぶ場所は公園くらいしかありません。
医療・福祉
桜街道
4駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
武蔵村山市の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネスマンションマンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハピネスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南4丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,772万円 | 1,867万円 |
ハピネスマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 671万円〜751万円56〜63万円/坪
- 37〜43m²
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- 当時築44年
ウィスタリヤマンション第二大南現在築44年 - 2025/01
- 売出価格
- 585万円〜665万円49〜56万円/坪
- 37〜43m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
ウィスタリアマンション第二大南現在築44年 - 2024/08
- 売出価格
- 486万円〜566万円44〜51万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
パレ・ドール大南公園現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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