光栄マンション
武蔵村山市・立川駅 バス16分後 徒歩7分・築38年
2026年07月06日
光栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光栄マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 2LDK | 55.41m² 南 |
| 2階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 3階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 2LDK | 55.41m² 南 |
| 3階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.0% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 4階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.4% | 2DK | 42.90m² 南 |
| 4階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.2% | 3DK | 55.41m² 南 |
| 5階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.2% | 3DK | 55.41m² - |
| 5階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.5% | 2DK | 42.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 55.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 55.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 42.90m²
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 55.41m²
- -
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2DK
- 42.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2019/05
- 2019/04
- 2009/07
- 2007/10
- 2006/04
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約520万円 | 14万円/m² | 1階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約550万円 | 14万円/m² | 1階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約590万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.75m² | 1DK | パレ・ドール大南公園 | 築34年 |
| オススメ | 光栄マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約450万円 | 12万円/m² | 3階 | 36.75m² | 2K | パレ・ドール大南公園 | 築32年 |
| 2019/05 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約600万円 | 16万円/m² | 4階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築31年 |
| 2009/07 | 成約320万円 | 8万円/m² | 3階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築21年 |
| 2007/10 | 成約350万円 | 14万円/m² | 2階 | 24.14m² | 1DK | ルミエール大南 | 築21年 |
| 2006/04 | 成約440万円 | 11万円/m² | 2階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築18年 |
| 1999/11 | 成約630万円 | 17万円/m² | 2階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光栄マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光栄マンションマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4立川
立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
治安
5桜街道
治安が良くて夜も安心して歩けるので、一人暮らしでも不安を感じません。
武蔵村山市の口コミ
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5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
光栄マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
光栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.9㎡〜55.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.9m² | 729万円 | 1,468万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 1,037万円 | 4,084万円 |
| 3DK | 55.41m² | 891万円 | 1,612万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建