1,642万円〜2,401万円
坪単価100万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年09月17日
パテラ西武立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パテラ西武立川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.57m² | 西 |
| 602 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.88m² | - |
| 801 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.27m² | 西 |
601
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.27m²
- 西
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パテラ西武立川資産性スコア
2.75
パテラ西武立川の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パテラ西武立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ西武立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円12万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
パテラ西武立川601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ西武立川マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西武立川
4子どもが遊べる公園が割と多く、休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
武蔵砂川
5立川市立上砂川小学校や砂川中学校が徒歩圏内にあり、両校とも施設が充実していてICT教育にも力を入れています。通学路の安全対策も整備されていて、保護者が安心して子どもを通わせることができます。
武蔵村山市の口コミ
防災・安全性
4雷塚公園にも防犯カメラが設置されていて、子どもが遊ぶ場所の安全対策がしっかりしています。
自然環境
5武蔵村山市は自然が多く、近くに大きな公園や川があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ西武立川マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
パテラ西武立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ西武立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜79.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ西武立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.88m² | 1,642万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 73.92m² | 2,243万円 | 3,757万円 |
パテラ西武立川売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 1,328万円〜1,528万円82〜94万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円74〜85万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円72〜84万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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