サンアベニュー東久留米

東久留米市・清瀬駅バス30分後徒歩2分・築40年

2.95

370万円〜406万円

坪単価 78万円/坪〜80万円/坪

想定賃料 3.3万円〜3.4万円/月

10.0%〜10.9%

最終更新2026年06月22日

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サンアベニュー東久留米

東久留米市・清瀬駅バス30分後徒歩2分・築40年

370万円〜406万円

坪単価 78万円/坪〜80万円/坪

想定賃料 3.3万円〜3.4万円/月

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2026年06月22日

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サンアベニュー東久留米資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
口コミ304件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.8%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.3災害4.4

※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出

サンアベニュー東久留米部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
108	371万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.9%	1K	15.60m² -
110	397万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.2%	1K	16.80m² 西
111	371万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.9%	1K	15.60m² 東
120	370万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.9%	1K	15.60m² 西
121	398万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 東
125	371万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.9%	1K	15.60m² 東
202	406万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 東
203	376万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.8%	1K	15.60m² 西
206	375万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.8%	1K	15.60m² 南
207	406万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 東
208	376万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.8%	1K	15.60m² 西
210	378万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.7%	1K	15.60m² 東
211	378万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.7%	1K	15.60m² -
222	406万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 東
223	406万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 東
225	405万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 西
226	376万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.8%	1K	15.60m² 西
228	405万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 西
230	378万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.7%	1K	15.60m² 東
231	378万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.7%	1K	15.60m² 東
232	405万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 西
233	405万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 西
2階	406万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.0%	1K	16.80m² 東
301	375万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 10.7%	1K	15.60m² 南東
302	376万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 10.6%	1K	15.60m² -
305	375万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 10.7%	1K	15.60m² 西
307	404万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 東
308	404万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 東
310	403万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 西
312	403万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 西
313	404万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 東
322	376万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 10.6%	1K	15.60m² 東
326	404万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 東
328	404万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 東
330	403万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 10.1%	1K	16.80m² 西
332	375万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 10.7%	1K	15.60m² 西
3階	375万円	価格を確認する	-	3.3万円/月 10.7%	1K	15.60m² 西

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 371万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.9%

1K
15.60m²
-

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110

参考相場価格: 397万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.2%

1K
16.80m²
西

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111

参考相場価格: 371万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.9%

1K
15.60m²
東

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120

参考相場価格: 370万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.9%

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15.60m²
西

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121

参考相場価格: 398万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.1%

1K
16.80m²
東

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125

参考相場価格: 371万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.9%

1K
15.60m²
東

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202

参考相場価格: 406万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.0%

1K
16.80m²
東

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203

参考相場価格: 376万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.8%

1K
15.60m²
西

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206

参考相場価格: 375万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.8%

1K
15.60m²
南

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207

参考相場価格: 406万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 10.0%

1K
16.80m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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サンアベニュー東久留米販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンアベニュー東久留米売買履歴

売買履歴 0件

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サンアベニュー東久留米賃貸履歴

賃貸募集中物件が2件あります

2025/12
3.2万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
2025/11
3.2万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
2025/02
3.2万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
2025/01
3.2万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
2024/09
3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築39年
2024/07
3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
2024/06
3.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
2024/02
3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
2023/10
3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
2023/01
3.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	3.2万円/月	2階	16.8m²	1K	築40年
2025/11	3.2万円/月	3階	16.8m²	1K	築40年
2025/02	3.2万円/月	2階	16.8m²	1K	築39年
2025/01	3.2万円/月	2階	16.8m²	1K	築39年
2024/09	3.2万円/月	1階	-	1K	築39年
2024/07	3.2万円/月	2階	-	1K	築38年
2024/06	3.2万円/月	3階	-	1K	築38年
2024/02	3.2万円/月	2階	-	1K	築38年
2023/10	3.2万円/月	1階	-	1K	築38年
2023/01	3.3万円/月	1階	-	1K	築37年

サンアベニュー東久留米の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

サンアベニュー東久留米資産性スコア

2.95

サンアベニュー東久留米の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンアベニュー東久留米の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンアベニュー東久留米居住エリアの評価

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サンアベニュー東久留米の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンアベニュー東久留米新築時価格からの騰落率

1K
15.6m²

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

サンアベニュー東久留米 108 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンアベニュー東久留米価格推移と将来予測

1K
15.6m²

108の参考相場価格 2026/6: 371万円
10万円前年比

参考相場価格

371万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

108の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 23.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

サンアベニュー東久留米108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンアベニュー東久留米マンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
清瀬
清瀬駅周辺は病院が多く、症状に合わせて病院を選べるので、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
3
東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。

口コミをもっと見る（261件）

東久留米市の口コミ

防災・安全性
4
治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
地域コミュニティ
5
東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,380万円

コープ野村花小金井

3LDK
68.40m²

西武新宿線「花小金井」バス10分　徒歩2分

サンアベニュー東久留米マンション概要

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このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

サンアベニュー東久留米詳細情報

基本情報

建物名	サンアベニュー東久留米
住所	東京都東久留米市前沢5丁目1-14
アクセス	西武池袋線「清瀬」バス30分後、徒歩2分西武池袋線「東久留米」バス10分後、徒歩3分西武新宿線「花小金井」バス10分後、徒歩3分西武新宿線「花小金井」徒歩26分西武新宿線「小平」徒歩35分西武池袋線「東久留米」徒歩40分
築年数	築40年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.6㎡〜16.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：370万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料	3.3万円〜3.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア