宮崎マンション
東久留米市・花小金井駅 バス8分後 徒歩1分・築48年
2026年07月01日
宮崎マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
宮崎マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 937万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 205 | 818万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.2% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 206 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.5% | 2K | 44.00m² 南 |
| 302 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.2% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 403 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.8% | 2K | 44.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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- 756万円
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- 想定利回り
- 9.8%
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- オススメ宮崎マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/11
- 2019/03
- 2016/04
- 2013/07
- 2012/11
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,890万円 | 36万円/m² | 3階 | 52.29m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 34万円/m² | 4階 | 52.29m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築46年 |
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| 2020/02 | 成約690万円 | 13万円/m² | 4階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築41年 |
| 2019/11 | 成約580万円 | 11万円/m² | 5階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築41年 |
| 2019/03 | 成約510万円 | 9万円/m² | 4階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築40年 |
| 2016/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築38年 |
| 2013/07 | 成約800万円 | 15万円/m² | 5階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築35年 |
| 2012/11 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 52.29m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築34年 |
| 2012/10 | 成約760万円 | 14万円/m² | 2階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮崎マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
937万円21万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮崎マンションマンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮崎マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
宮崎マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢1丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮崎マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 937万円 | 2,301万円 |
| 2K | 44m² | 787万円 | 1,214万円 |
| 2DK | 44m² | 810万円 | 1,546万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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