西川ハイツ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西川ハイツ4部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,118万円
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- -
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西川ハイツ4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川ハイツ4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川ハイツ4マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川ハイツ4マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線東久留米駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
西川ハイツ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川ハイツ4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川ハイツ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 2,105万円 | 1,960万円 |
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- パレステージ東久留米
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 68万円/m2 | 9階 | 55.53m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.43m² | 2LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 8階 | 65.41m² | 3LDK | コンフォール東久留米 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 9階 | 60.66m² | 2SLDK | コンフォール東久留米 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,620万円 | 43万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ東久留米 | 築22年 |
| 2018/02 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 1SLDK | コンフォール東久留米 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | パレステージ東久留米 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 55.53m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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