号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,041万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	70.02m²	-
202	4,242万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.91m²	-
203	4,242万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.91m²	-
204	4,242万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.91m²	-
205	4,300万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.90m²	-
206	5,074万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	87.38m²	-
207	3,745万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	65.00m²	-
208	4,470万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.83m²	-
209	4,469万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.83m²	-
210	4,045万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	70.04m²	-
211	4,469万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.83m²	-
212	4,470万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	76.83m²	-
213	4,470万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	76.83m²	-
214	4,654万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	80.03m²	-
215	3,473万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	60.03m²	-
216	3,473万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	60.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,041万円

新築時価格: 3,430万円

2LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.91m²
-

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205

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
73.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,074万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
87.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 3,260万円

2LDK
65.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,470万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
76.83m²
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209

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
76.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,045万円

新築時価格: 3,420万円

2LDK
70.04m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・ウインベル東久留米販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・ウインベル東久留米資産性スコア

3.69

ザ・ウインベル東久留米の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ザ・ウインベル東久留米の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ウインベル東久留米居住エリアの評価

ザ・ウインベル東久留米の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ウインベル東久留米新築時価格からの騰落率

/8階

2LDK
70.02m²

新築騰落率

118%築24年

新築時価格

3,430万円+611万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ウインベル東久留米価格推移と将来予測

/8階

2LDK
70.02m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,041万円
25万円前年比

参考相場価格

4,041万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 57.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

ザ・ウインベル東久留米201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・ウインベル東久留米口コミ(15件)

周辺環境
5
治安が良く生活しやすい
アクセス
4
駅から近く移動が便利
共用部分
5
共用部が清潔で快適に利用できる

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

セーナ東久留米

3LDK
66.65m²

西武池袋・豊島線「東久留米」徒歩3分

ザ・ウインベル東久留米マンション概要

写真を投稿する

西武池袋線東久留米駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。

ザ・ウインベル東久留米詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ウインベル東久留米
住所	東京都東久留米市本町3丁目2-5
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩4分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩28分西武池袋線「清瀬」徒歩36分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.03㎡〜98.77㎡
新築時価格	2790万円〜5530万円
参考相場価格	2LDK：3419万円〜（60m²〜） 3LDK：4109万円〜（72m²〜） 4LDK：4830万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	BunBun保育（認可外）他保育園を見る
学区	第三小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	委託
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ウインベル東久留米間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東久留米駅平均
2LDK	65m²	3,670万円	3,588万円
3LDK	76.83m²	4,333万円	4,458万円
4LDK	87.38m²	4,924万円	5,290万円

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ザ・ウインベル東久留米売買履歴

2018/04
売出価格
3,430万円〜3,790万円156〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2018/12
売出価格
3,510万円〜3,870万円151〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2020/09
売出価格
3,820万円〜4,180万円146〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,420万円〜2,780万円142〜163万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年
2024/12
売出価格
2,290万円〜2,650万円134〜155万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パレステージ東久留米現在築29年
2024/11
売出価格
4,358万円〜4,718万円190〜206万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
藤和シティホームズ東久留米現在築29年