エクスパンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0008のお部屋を基準に算出
エクスパンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 303 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 東 |
| 304 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 東 |
| 305 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 404 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 東 |
| 405 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 503 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 505 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,197万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクスパンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクスパンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円46万円前年比
- 0008の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクスパンションマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクスパンションマンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクスパンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクスパンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクスパンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 1,197万円 | 1,194万円 |
| 2DK | 42m² | 2,391万円 | 1,901万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/02
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- 2階
- 当時築29年
- パレステージ東久留米
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- 成約4,598万円60万円/m2
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- 3LDK
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- ユアコート東久留米
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 67万円/m2 | 9階 | 55.53m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 65万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.43m² | 2LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
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| 2024/12 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,598万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.82m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東久留米 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 7階 | 67.08m² | 1SLDK | 東久留米本町ガーデンハウス | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ユアコート東久留米パークビュー | 築25年 |
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 40万円/m2 | 2階 | 34.65m² | 1K | フェアベール東久留米 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,550万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.13m² | 3LDK | ユアコート東久留米 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 2LDK | ザ・ウインベル東久留米 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.61m²
- 1階/3階建