モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館

東久留米市・東久留米駅徒歩3分・築24年

3.51

2,935万円〜5,256万円

坪単価 144万円/坪〜186万円/坪

想定賃料 13.3万円〜18.3万円/月

最終更新2026年04月20日

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モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館

東久留米市・東久留米駅徒歩3分・築24年

2,935万円〜5,256万円

坪単価 144万円/坪〜186万円/坪

想定賃料 13.3万円〜18.3万円/月

3.51

最終更新
2026年04月20日

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モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴19件
口コミ218件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.3災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,935万円	価格を確認する	2,950万円	13.3万円/月	3LDK	67.38m² -
202	2,963万円	価格を確認する	2,980万円	13.3万円/月	3LDK	68.02m² -
301	3,043万円	価格を確認する	3,220万円	13.6万円/月	3LDK	67.38m² -
302	3,072万円	価格を確認する	3,250万円	13.6万円/月	3LDK	68.02m² -
401	3,084万円	価格を確認する	3,270万円	13.6万円/月	3LDK	67.38m² -
402	3,128万円	価格を確認する	3,350万円	13.6万円/月	3LDK	68.02m² -
501	3,162万円	価格を確認する	3,320万円	13.5万円/月	3LDK	67.38m² -
502	3,231万円	価格を確認する	3,450万円	13.5万円/月	3LDK	68.02m² -
601	3,318万円	価格を確認する	3,370万円	13.7万円/月	3LDK	67.38m² -
602	3,383万円	価格を確認する	3,500万円	13.7万円/月	3LDK	68.02m² -
701	3,667万円	価格を確認する	3,420万円	13.7万円/月	3LDK	67.38m² -
702	3,742万円	価格を確認する	3,550万円	13.7万円/月	3LDK	68.02m² -
801	4,400万円	価格を確認する	4,090万円	16万円/月	3LDK	80.55m² -
802	4,643万円	価格を確認する	4,360万円	16.7万円/月	3LDK	84.69m² -
901	5,256万円	価格を確認する	5,070万円	18.3万円/月	4LDK	94.26m² -
902	5,043万円	価格を確認する	4,840万円	18万円/月	4LDK	91.38m² -
1001	4,238万円	価格を確認する	4,180万円	15万円/月	3LDK	75.16m² -
1002	4,238万円	価格を確認する	4,180万円	15万円/月	3LDK	75.16m² -

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201

参考相場価格: 2,935万円

新築時価格: 2,950万円

想定賃料: 13.3万円/月

3LDK
67.38m²
-

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202

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 13.3万円/月

3LDK
68.02m²
-

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301

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: 3,220万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
67.38m²
-

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302

参考相場価格: 3,072万円

新築時価格: 3,250万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
68.02m²
-

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401

参考相場価格: 3,084万円

新築時価格: 3,270万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
67.38m²
-

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402

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: 3,350万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
68.02m²
-

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501

参考相場価格: 3,162万円

新築時価格: 3,320万円

想定賃料: 13.5万円/月

3LDK
67.38m²
-

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502

参考相場価格: 3,231万円

新築時価格: 3,450万円

想定賃料: 13.5万円/月

3LDK
68.02m²
-

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601

参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: 3,370万円

想定賃料: 13.7万円/月

3LDK
67.38m²
-

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602

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: 3,500万円

想定賃料: 13.7万円/月

3LDK
68.02m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館売買履歴

2010/06
成約2,520万円37万円/m²
- 67.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2002/02
新築4,360万円51万円/m²
- 84.69m²
- 3LDK
- 8階
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2002/02
新築4,080万円50万円/m²
- 80.55m²
- 3LDK
- 8階
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2002/02
新築3,560万円52万円/m²
- 68.02m²
- 3LDK
- 7階
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2002/02
新築3,420万円50万円/m²
- 67.38m²
- 3LDK
- 7階
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2002/02
新築3,400万円49万円/m²
- 68.02m²
- 3LDK
- 6階
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2002/02
新築3,380万円50万円/m²
- 67.38m²
- 3LDK
- 6階
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2002/02
新築3,450万円50万円/m²
- 68.02m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約3,600万円54万円/m²
- 66.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
セーナ東久留米
2025/06
成約3,990万円53万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
モナーク東久留米R・T壱番館
2024/04
成約3,270万円57万円/m²
- 57.29m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
コムーネ東久留米
オススメ
モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館の
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2024/03
成約3,000万円52万円/m²
- 57.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
コムーネ東久留米
2023/12
成約4,670万円57万円/m²
- 80.58m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
ウインベルコーラス東久留米
2023/09
成約3,400万円51万円/m²
- 66.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
セーナ東久留米
2022/04
成約3,400万円45万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館
2022/04
成約3,800万円50万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館
2021/03
成約2,750万円48万円/m²
- 57.29m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
コムーネ東久留米
2020/06
成約2,300万円40万円/m²
- 57.21m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築14年
セーナ東久留米

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約3,600万円	54万円/m²	3階	66.61m²	3LDK	セーナ東久留米	築19年
2025/06	成約3,990万円	53万円/m²	7階	75.16m²	3LDK	モナーク東久留米R・T壱番館	築23年
2024/04	成約3,270万円	57万円/m²	8階	57.29m²	2LDK	コムーネ東久留米	築26年
オススメ	モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/03	成約3,000万円	52万円/m²	7階	57.29m²	2LDK	コムーネ東久留米	築26年
2023/12	成約4,670万円	57万円/m²	9階	80.58m²	3SLDK	ウインベルコーラス東久留米	築25年
2023/09	成約3,400万円	51万円/m²	5階	66.65m²	3LDK	セーナ東久留米	築17年
2022/04	成約3,400万円	45万円/m²	6階	75.16m²	3LDK	モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館	築20年
2022/04	成約3,800万円	50万円/m²	2階	75.16m²	3LDK	モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館	築20年
2021/03	成約2,750万円	48万円/m²	4階	57.29m²	3DK	コムーネ東久留米	築23年
2020/06	成約2,300万円	40万円/m²	9階	57.21m²	1SLDK	セーナ東久留米	築14年

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周辺マンションの売買履歴とは

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モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館資産性スコア

3.51

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館新築時価格からの騰落率

3LDK
67.38m²

新築騰落率

99%築24年

新築時価格

2,950万円-15万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館価格推移と将来予測

3LDK
67.38m²

201の参考相場価格 2026/4: 2,935万円
92万円前年比

参考相場価格

2,935万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 43.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

想定売買価格

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館マンションの口コミ・評判(218件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
3
東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
交通の利便性
5
ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。

口コミをもっと見る（175件）

東久留米市の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
5
東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,590万円

ローヤルシティ清瀬

4LDK
77.50m²

西武池袋・豊島線「清瀬」徒歩9分

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館マンション概要

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西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるモナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館詳細情報

基本情報

建物名	モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館
住所	東京都東久留米市東本町5-13
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩3分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩27分西武池袋線「清瀬」徒歩31分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（62部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.38㎡〜94.26㎡
新築時価格	2930万円〜5070万円
参考相場価格	3LDK：2935万円〜（67m²〜） 4LDK：5043万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜186万円/坪
想定賃料	13.3万円〜18.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひよこルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第二小学校大門中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディ・エム・シー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東久留米駅平均
3LDK	68.02m²	3,274万円	4,366万円
4LDK	92.82m²	5,149万円	5,262万円

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購入時価格^※3,540万円
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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その他の最寄り駅：

路線：

西武池袋線

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小学校：

第二小学校

中学校：

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東久留米市
東本町
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2002/02	新築4,080万円	50万円/m²	8階	80.55m²	3LDK	--
2002/02	新築3,560万円	52万円/m²	7階	68.02m²	3LDK	--
2002/02	新築3,420万円	50万円/m²	7階	67.38m²	3LDK	--
2002/02	新築3,400万円	49万円/m²	6階	68.02m²	3LDK	--
2002/02	新築3,380万円	50万円/m²	6階	67.38m²	3LDK	--
2002/02	新築3,450万円	50万円/m²	5階	68.02m²	3LDK	--

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館

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モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館新築時価格からの騰落率

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館価格推移と将来予測

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保育園・学区

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駐車場・駐輪場

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