915万円〜1,026万円
坪単価 77万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.5万円/月
最終更新2026年05月25日
氷川台コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
氷川台コーポ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 103 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
| 201 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 43.06m² 南 |
| 202 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 43.06m² 南東 |
| 206 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 43.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 43.06m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 917万円
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- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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氷川台コーポ資産性スコア
2.96
氷川台コーポの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
氷川台コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...氷川台コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,021万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
氷川台コーポ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...氷川台コーポマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
子育て環境
2清瀬
駅周辺は子育て支援の制度や施設が充実している一方で、駅から離れるとバスの本数が少なく、移動がやや不便に感じることがあります。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
氷川台コーポマンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、2階建てのマンションです。
氷川台コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 氷川台コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市氷川台1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜43.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
氷川台コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 1,021万円 | 1,342万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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