724万円〜960万円
坪単価48万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年01月06日
滝山団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
滝山団地部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.16m² | - |
| 107 | 905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.99m² | 南 |
| 307 | 800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.99m² | - |
| 403 | 921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 409 | 724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.99m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.16m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
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- 47.99m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.99m²
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
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409
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- 724万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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滝山団地売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約560万円 | 11万円/m² | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,030万円 | 21万円/m² | 5階 | 47.99m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/11 | 成約830万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.69m² | 3DK | 築55年 |
| 2025/11 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/11 | 成約770万円 | 16万円/m² | 5階 | 47.99m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/11 | 成約200万円 | 4万円/m² | 5階 | 47.99m² | 3DK | 築55年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 成約1,200万円15万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築55年
- 滝山第二住宅 9号棟
- オススメ滝山団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約410万円6万円/m²
- 60.78m²
- 3DK
- 5階
- 当時築55年
- 滝山第二住宅 9号棟
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,085万円27万円/m²
- 75.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 滝山団地第二住宅3-1-13号棟
- 2025/09
- 成約900万円11万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築55年
- 滝山第二住宅 9号棟
- 2025/09
- 2025/09
- 成約850万円10万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築55年
- 滝山団地第二住宅2-5-10号棟
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約540万円 | 10万円/m² | 2階 | 53.87m² | 2LDK | 滝山第二 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,060万円 | 13万円/m² | 2階 | 78.92m² | 2LDK | 滝山第二 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 滝山第二住宅 9号棟 | 築55年 |
| オススメ | 滝山団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約410万円 | 6万円/m² | 5階 | 60.78m² | 3DK | 滝山第二住宅 9号棟 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 5階 | 78.92m² | 2LDK | 滝山第二 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,085万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.61m² | 2LDK | 滝山団地第二住宅3-1-13号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 78.92m² | 3LDK | 滝山第二住宅 9号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 10万円/m² | 3階 | 78.92m² | 3LDK | 滝山第二 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約850万円 | 10万円/m² | 3階 | 78.92m² | 3LDK | 滝山団地第二住宅2-5-10号棟 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 10万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3LDK | 滝山第二 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...滝山団地資産性スコア
2.91
滝山団地の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
滝山団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝山団地価格推移と将来予測
参考相場価格
960万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
滝山団地102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝山団地マンションの口コミ・評判(206件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスが頻繁に走っており、交通の便は良いです。
暮らし・子育て
5子育てに適した環境で、学校も近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
交通の利便性
4小平
電車の本数が多い駅で、様々な車両を見ることができます。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
滝山団地マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
滝山団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝山団地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝山団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.99m² | 852万円 | 3,341万円 |
| 3LDK | 62.67m² | 921万円 | 4,927万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
車返団地３街区 10号棟
890万円- 3DK
- 54.38m²
- 5階/地上5階建て