1,520万円〜1,811万円
坪単価 84万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.2万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
クレール滝山
東久留米市・小平駅 徒歩25分・築31年
1,520万円〜1,811万円
坪単価 84万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.2万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレール滝山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
クレール滝山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 3SLK | 65.25m² 南西 |
| 205 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 3LDK | 65.25m² 南西 |
| 301 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.3% | 3DK | 59.69m² 南西 |
| 303 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.9% | 3LDK | 65.25m² 南西 |
| 305 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.9% | 3LDK | 65.25m² 南西 |
| 401 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 3DK | 59.69m² 南西 |
| 402 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.2% | 3LDK | 65.25m² 南西 |
| 403 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.2% | 3LDK | 65.25m² 南西 |
| 505 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 65.25m² 南西 |
203
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3SLK
- 65.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 59.69m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.25m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 59.69m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレール滝山賃貸履歴
- 2025/10
- 9.4万円/月
- 65.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/07
- 9.3万円/月
- 65.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/06
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/12
- 8.8万円/月
- 65.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/12
- 8.5万円/月
- 59.69m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/09
- 9万円/月
- 65.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/02
- 8.8万円/月
- 65.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.4万円/月 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/07 | 9.3万円/月 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2021/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 65.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/12 | 8.5万円/月 | 5階 | 59.69m² | 3DK | 築27年 |
| 2021/09 | 9万円/月 | 3階 | 65.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/02 | 8.8万円/月 | 3階 | 65.25m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレール滝山資産性スコア
3.02
クレール滝山の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレール滝山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール滝山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円29万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
クレール滝山203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール滝山マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小平
小平市は2023年に待機児童ゼロを達成していて、保育園や幼稚園の選択肢が多いのが安心です。夜間や休日保育も一部で実施されているので、共働き家庭にも助かります。以前は待機児童が多かったと聞きま...
治安
5萩山
治安が非常に良く、女性の一人暮らしでも安心して住めるエリアです。夜も静かで、酔っ払いなどに出会うことはほとんどありません。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレール滝山マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレール滝山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール滝山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.69㎡〜65.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレール滝山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.69m² | 1,543万円 | 1,556万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1,785万円 | 4,155万円 |
| 3SLK | 65.25m² | 1,736万円 | 1,736万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション清瀬
1,680万円- 1DK
- 35.64m²
- 3階/6階建