2,897万円〜3,401万円
坪単価184万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月29日
松ヶ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
松ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 105 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 106 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 107 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南 |
| 202 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 301 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南西 |
| 302 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
松ヶ丘ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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松ヶ丘ハイツ資産性スコア
3.49
松ヶ丘ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
松ヶ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
松ヶ丘ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松ヶ丘ハイツマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松ヶ丘ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
松ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市浅間町3丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 3,093万円 | 3,413万円 |
| 3DK | 52m² | 2,953万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 58m² | 3,401万円 | 4,474万円 |
松ヶ丘ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円136〜157万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
藤和ライブタウンひばりヶ丘現在築42年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円136〜157万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
藤和ライブタウンひばりヶ丘現在築42年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円136〜157万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
藤和ライブタウンひばりヶ丘現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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