メロディーハイツリンナ
東久留米市・ひばりヶ丘駅 徒歩5分・築36年
2026年05月25日
メロディーハイツリンナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メロディーハイツリンナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 18.00m² 南東 |
| 105 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 18.00m² 南東 |
| 201 | 622万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 17.00m² 南東 |
| 202 | 624万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 17.00m² 南東 |
| 205 | 660万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南東 |
| 206 | 660万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メロディーハイツリンナ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メロディーハイツリンナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイツリンナ価格推移と将来予測
参考相場価格
645万円35万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイツリンナマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイツリンナマンション概要
メロディーハイツリンナは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メロディーハイツリンナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイツリンナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市浅間町3丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイツリンナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 632万円 | 687万円 |
| 1K | 18m² | 652万円 | 1,062万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浅間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.08m²