下里クィーンハイツ
東久留米市・小平駅 徒歩38分・築42年
2026年07月06日
下里クィーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下里クィーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 891万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.8% | 1LDK | 40.00m² 南東 |
| 201 | 894万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.1% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
| 202 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.2% | 2DK | 40.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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下里クィーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下里クィーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
891万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下里クィーンハイツマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小平
小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。
子育て環境
2清瀬
駅周辺は子育て支援の制度や施設が充実している一方で、駅から離れるとバスの本数が少なく、移動がやや不便に感じることがあります。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
下里クィーンハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
下里クィーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下里クィーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市下里5丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
下里クィーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 892万円 | 2,090万円 |
| 2DK | 40m² | 809万円 | 1,406万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 78.24m²