2,805万円〜3,750万円
坪単価 128万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新2026年08月03日
レクセルガーデン東久留米
東久留米市・東久留米駅 徒歩13分・築24年
2,805万円〜3,750万円
坪単価 128万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルガーデン東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン東久留米部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,325万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16万円/月 5.8% | 3LDK | 83.82m² 南 |
| 102 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 103 | 2,890万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 104 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 105 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 106 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 107 | 3,123万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 78.66m² 南 |
| 108 | 3,679万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 90.05m² 南 |
| 109 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 78.79m² 南 |
| 110 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.2万円/月 6.1% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 111 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.2万円/月 6.1% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 112 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.3万円/月 6.0% | 3LDK | 71.35m² 南 |
| 113 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 201 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 6.2% | 3LDK | 75.48m² 南 |
| 202 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.5万円/月 5.9% | 3LDK | 83.82m² 南 |
| 203 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 204 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 205 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15万円/月 6.2% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 206 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 207 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 208 | 3,158万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.4万円/月 5.9% | 3LDK | 78.66m² 南 |
| 209 | 3,717万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 90.05m² 南 |
| 210 | 3,159万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.5万円/月 5.9% | 3LDK | 78.79m² 南 |
| 211 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 212 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 213 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.8万円/月 6.2% | 3LDK | 71.35m² 南 |
| 214 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.3万円/月 6.1% | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 301 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.8万円/月 6.3% | 3LDK | 75.48m² 南 |
| 302 | 3,450万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17万円/月 5.9% | 3LDK | 83.82m² 南 |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 77.04m² 南 |
| 304 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.5万円/月 6.3% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 305 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.5万円/月 6.3% | 3LDK | 72.68m² 南 |
| 306 | 3,067万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 307 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.65m² 南 |
| 308 | 3,185万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 78.66m² 南 |
| 309 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18万円/月 5.8% | 3LDK | 90.05m² 南 |
| 310 | 3,187万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16万円/月 6.0% | 3LDK | 78.79m² 南 |
| 311 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.2万円/月 6.3% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 312 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.2万円/月 6.3% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 313 | 3,627万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.7万円/月 5.8% | 3LDK | 86.20m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 83.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.68m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 78.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 90.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 78.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルガーデン東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン東久留米売買履歴
- 2021/10
- 2019/06
- 2018/10
- 2017/02
- 2016/03
- 2009/01
- 2007/12
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/12 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/06 | 新築3,960万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルガーデン東久留米賃貸履歴
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/06
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/06
- 12.7万円/月
- 75.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 13万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2012/06 | 12.7万円/月 | 3階 | 75.65m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルガーデン東久留米資産性スコア
3.33
レクセルガーデン東久留米の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
レクセルガーデン東久留米101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン東久留米マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
東久留米市の口コミ
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルガーデン東久留米マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。
レクセルガーデン東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.65㎡〜90.05㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルガーデン東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 3,030万円 | 4,370万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ東久留米 B棟
2,980万円- 62.79m²
- 2階/7階建