231万円〜411万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 3万円〜4.4万円/月
12.7%〜15.5%
最終更新2026年06月22日
ローズアベニュー
清瀬市・清瀬駅 徒歩18分・築36年
231万円〜411万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 3万円〜4.4万円/月
12.7%〜15.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ローズアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローズアベニュー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.8% | 1R | 16.42m² 南 |
| 301 | 411万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.7% | 1R | 16.42m² 南 |
| 302 | 231万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 15.5% | 1R | 9.15m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1R
- 16.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 16.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 15.5%
- 1R
- 9.15m²
- 南
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ローズアベニュー資産性スコア
2.99
ローズアベニューの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
410万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ローズアベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズアベニューマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4清瀬
駅周辺は坂道が少なく、移動が楽です。100均の種類も多く、生活に必要なものが揃いやすいです。
資産性
2秋津
秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
清瀬市の口コミ
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズアベニューマンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ローズアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市元町2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 9.15㎡〜16.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.42m² | 410万円 | 663万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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