サンビューハイツ清瀬公栄ビル
清瀬市・清瀬駅 徒歩2分・築46年
2026年06月22日
サンビューハイツ清瀬公栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
サンビューハイツ清瀬公栄ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.5% | 1LDK | 41.48m² 北西 |
| 305 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 9.2% | 1LDK | 45.44m² 西 |
| 403 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 8.2% | 2LDK | 51.31m² 南東 |
| 404 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.6% | 3LDK | 60.12m² 南東 |
| 406 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.4% | 1LDK | 41.48m² 北東 |
| 503 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.9% | 2LDK | 48.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1LDK
- 41.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1LDK
- 45.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 51.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 60.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1LDK
- 41.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 48.45m²
- 南
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サンビューハイツ清瀬公栄ビル賃貸履歴
- 2025/03
- 10万円/月
- 52.79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2023/11
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 41.48m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2020/05
- 10万円/月
- 64.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 48.45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 48.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/01
- 5.5万円/月
- 48.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/02
- 7.8万円/月
- 48.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10万円/月 | 2階 | 52.79m² | 2LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 3階 | 41.48m² | 1R | 築40年 |
| 2020/05 | 10万円/月 | 6階 | 64.91m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 6階 | 48.45m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 48.45m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 48.45m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 48.45m² | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンビューハイツ清瀬公栄ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ清瀬公栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円31万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイツ清瀬公栄ビルマンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋まで急行で20分ほどで都心へのアクセスが良い。地下鉄も乗り入れており新宿や渋谷、銀座方面にも一本で行ける。
周辺環境
4清瀬は自然が豊かで武蔵野の面影が残る地域。休日は散歩も楽しめる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4清瀬
駅周辺は坂道が少なく、移動が楽です。100均の種類も多く、生活に必要なものが揃いやすいです。
教育環境
4秋津
秋津駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。学習塾も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。
清瀬市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
自然環境
2公園はあるものの遊具が少なく、子どもが長時間遊ぶには物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンビューハイツ清瀬公栄ビルQAで解説！マンション購入ガイド
サンビューハイツ清瀬公栄ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線清瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンビューハイツ清瀬公栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ清瀬公栄ビル（サンビューハイツきよせこうえいビル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市元町1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.48㎡〜60.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイツ清瀬公栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.48m² | 1,116万円 | 2,061万円 |
| 2LDK | 49.88m² | 1,363万円 | 2,519万円 |
| 3LDK | 60.12m² | 1,609万円 | 3,431万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建