コスモリヴェール本郷 外観

コスモリヴェール本郷

文京区・湯島駅 徒歩8分・築36年

上位15%
4.18
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コスモリヴェール本郷駅(最寄り・周辺)の口コミ(406件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    湯島

    2

    夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。

  • 住みやすさ

    本郷三丁目

    2

    駅前は再開発が進んでおらず、狭い路地が多くて混雑しやすいのが少し不便に感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    湯島

    3

    湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。

  • 交通の利便性

    本郷三丁目

    2

    駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。

治安の口コミ

  • 治安

    湯島

    2

    駅周辺は昼間は静かですが、夜になると外国人の客引きが目立つようになります。

  • 治安

    本郷三丁目

    2

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    湯島

    5

    湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。

  • 買い物・生活利便性

    上野広小路

    4

    駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで営業しているお店が多いので、夜道も明るくて安心して歩けます。女性でも一人で歩きやすい雰囲気です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    湯島

    4

    湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。

  • 資産性

    上野広小路

    5

    上野広小路駅周辺の地価は2025年も上昇していて、坪単価は2153万円と高水準です。前年より9.2%も上がっているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    湯島

    2

    湯島駅周辺は外国人住民も多く、夜遅くに御徒町方面で外国人が歩いていることがあり、少し不安を感じることもあります。

  • 子育て環境

    本郷三丁目

    2

    駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    湯島

    2

    文京区は教育への関心が高い地域ですが、小中学校の教員数が不足気味で、子ども一人ひとりに目が届きにくいと感じることもあります。

  • 教育環境

    本郷三丁目

    4

    学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    湯島

    5

    湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。

  • 医療・福祉

    京成上野

    2

    駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので子ども連れには大変です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    湯島

    2

    湯島駅周辺は子育て世帯が多いわけではないので、子ども同士の交流の場が少ないと感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    京成上野

    3

    京成上野駅周辺は観光地として有名なため、日常的に多くの人が行き交い賑やかな雰囲気です。地元の商店街や飲食店も活気があり、休日にはイベントが開催されることもありますが、観光客の多さで落ち着きが...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    湯島

    2

    湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。

  • 自然環境

    京成上野

    5

    上野恩賜公園がすぐ近くにあり、都心にいながら四季折々の自然を感じられるのが魅力です。休日には美術館や博物館巡りと合わせて公園散策を楽しめます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    湯島

    4

    湯島駅周辺は災害時の帰宅困難者対策も進められているので、万が一のときも安心できると思います。

  • 防災・安全性

    本郷三丁目

    5

    本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。

コスモリヴェール本郷文京区の口コミ(40件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 子育て環境

    5

    子育てひろばや児童館が区内に複数あり、親子で気軽に利用できるので、子どもと一緒に過ごす場所に困りません。子育て相談や一時保育のサービスも充実していて、初めての子育てでも安心です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 教育環境

    5

    区立小学校の学力テストの平均点が高く、教育熱心な家庭が多いので、子どもも自然と勉強に前向きになっています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 医療・福祉

    5

    千晶こどもクリニックは女性医師が診てくれるので、子どもも安心して通えます。アレルギーや予防接種にも詳しく、説明も丁寧です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    文京区は教育機関が多く、子育て世帯が集まりやすい環境だと感じます。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場面が多いです。治安も良く、安心して子育てできる雰囲気がありま...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 自然環境

    4

    文京区は都心にありながら自然が感じられる場所が多いです。公園や庭園が整備されていて、季節ごとの花や緑を楽しめます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は災害や犯罪が少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災訓練も定期的に行われていて、地域の安全意識が高いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

コスモリヴェール本郷資産性スコア

4.18
上位15%
コスモリヴェール本郷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモリヴェール本郷居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。