パラストハイム落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パラストハイム落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.72m² | 南 |
| 302 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.40m² | 南 |
| 303 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 401 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パラストハイム落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラストハイム落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,622万円66万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラストハイム落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中井
5中井駅周辺は下町的な地域コミュニティが強く、商店街や町会が一体となったイベントや清掃活動が盛んに行われていて、住民同士が顔見知りになりやすいので子どもの見守りや多世代の連携が自然と生まれてい...
教育環境
落合
5落合駅周辺には公立小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学が便利です。私立の名門中高一貫校も多数あり、進学実績が高い学校が揃っているので、教育環境としては非常に恵まれていると感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラストハイム落合マンション概要
パラストハイム落合は西武新宿線中井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
パラストハイム落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラストハイム落合（パラストハイムおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜60.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラストハイム落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.56m² | 1,504万円 | 1,653万円 |
| 1K | 20m² | 1,364万円 | 2,052万円 |
| 2LDK | 60.38m² | 4,505万円 | 6,300万円 |
パラストハイム落合売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円303〜327万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
グランドメゾン落合現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,465万円〜3,825万円219〜242万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
グランドメゾン落合現在築32年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円347〜373万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
マートルコート下落合現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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