リエス清瀬旭が丘

清瀬市・清瀬駅バス16分後徒歩1分・築39年

2.70

893万円〜1,156万円

坪単価 56万円/坪〜60万円/坪

想定賃料 6万円〜7.1万円/月

7.4%〜8.0%

最終更新2026年07月06日

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リエス清瀬旭が丘

清瀬市・清瀬駅バス16分後徒歩1分・築39年

893万円〜1,156万円

坪単価 56万円/坪〜60万円/坪

想定賃料 6万円〜7.1万円/月

7.4%〜8.0%

2.70

最終更新
2026年07月06日

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リエス清瀬旭が丘資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ278件
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価格推移前年比 0.2%
エリア評価
値上がり指数2.6治安3.5災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リエス清瀬旭が丘部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,060万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 7.7%	3DK	59.07m² 南
103	1,156万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 7.4%	3DK	64.00m² 南
201	1,063万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.8%	3DK	59.07m² 南
301	1,063万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.4%	3DK	59.07m² 南
305	893万円	価格を確認する	-	6万円/月 8.0%	2DK	49.00m² 南
401	1,114万円	価格を確認する	-	7万円/月 7.5%	3DK	65.50m² 南

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101

参考相場価格: 1,060万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 7.7%

3DK
59.07m²
南

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103

参考相場価格: 1,156万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 7.4%

3DK
64.00m²
南

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201

参考相場価格: 1,063万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 7.8%

3DK
59.07m²
南

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301

参考相場価格: 1,063万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.4%

3DK
59.07m²
南

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305

参考相場価格: 893万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 8.0%

2DK
49.00m²
南

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401

参考相場価格: 1,114万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 7.5%

3DK
65.50m²
南

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リエス清瀬旭が丘販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着礼金なし(0…7.5万円/月管理費等 5,000円
- 3DK
  64.0m²
- 3階 / 4階
- 敷 7.5万円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- インターネット対応
- エアコン
- 南向き
- バルコニー
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リエス清瀬旭が丘売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/07
成約700万円13万円/m²
- 51.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
シルフィード清瀬
2010/12
成約1,040万円20万円/m²
- 51.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
シルフィード清瀬
2005/04
成約880万円16万円/m²
- 51.80m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
シルフィード清瀬
オススメ
リエス清瀬旭が丘の
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2004/09
成約840万円18万円/m²
- 45.92m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
シルフィード清瀬
2003/06
成約860万円17万円/m²
- 48.01m²
- 3DK
- 1階
- 当時築12年
シルフィード清瀬
2002/03
成約1,120万円21万円/m²
- 51.80m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
シルフィード清瀬
1999/07
成約1,000万円21万円/m²
- 45.92m²
- 2DK
- 5階
- 当時築8年
シルフィード清瀬
1995/03
成約1,740万円37万円/m²
- 45.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築4年
シルフィード清瀬

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/07	成約700万円	13万円/m²	4階	51.80m²	3DK	シルフィード清瀬	築29年
2010/12	成約1,040万円	20万円/m²	5階	51.80m²	3DK	シルフィード清瀬	築19年
2005/04	成約880万円	16万円/m²	5階	51.80m²	3DK	シルフィード清瀬	築14年
オススメ	リエス清瀬旭が丘の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2004/09	成約840万円	18万円/m²	3階	45.92m²	2DK	シルフィード清瀬	築13年
2003/06	成約860万円	17万円/m²	1階	48.01m²	3DK	シルフィード清瀬	築12年
2002/03	成約1,120万円	21万円/m²	4階	51.80m²	3DK	シルフィード清瀬	築11年
1999/07	成約1,000万円	21万円/m²	5階	45.92m²	2DK	シルフィード清瀬	築8年
1995/03	成約1,740万円	37万円/m²	2階	45.92m²	2DK	シルフィード清瀬	築4年

リエス清瀬旭が丘の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

リエス清瀬旭が丘賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2026/01
7万円/月
- 64.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
2025/09
7万円/月
- 64.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
2025/07
6.8万円/月
- 59.07m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
2024/11
7万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
2024/09
7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
2024/06
6.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
2024/06
7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
2024/03
6.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
2024/02
6.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
2023/07
6.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築36年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	7万円/月	1階	64.0m²	3DK	築39年
2025/09	7万円/月	3階	64.0m²	3DK	築38年
2025/07	6.8万円/月	4階	59.07m²	3DK	築38年
2024/11	7万円/月	4階	65.5m²	2LDK	築38年
2024/09	7.2万円/月	4階	-	2LDK	築37年
2024/06	6.8万円/月	2階	-	3DK	築37年
2024/06	7.5万円/月	4階	-	2LDK	築37年
2024/03	6.8万円/月	3階	-	3DK	築37年
2024/02	6.6万円/月	3階	-	3DK	築37年
2023/07	6.8万円/月	2階	-	3DK	築36年

リエス清瀬旭が丘の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

リエス清瀬旭が丘資産性スコア

2.70

リエス清瀬旭が丘の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

リエス清瀬旭が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リエス清瀬旭が丘居住エリアの評価

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リエス清瀬旭が丘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リエス清瀬旭が丘新築時価格からの騰落率

3DK
59.07m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

リエス清瀬旭が丘 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リエス清瀬旭が丘価格推移と将来予測

3DK
59.07m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,060万円
2万円前年比

参考相場価格

1,060万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 17.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

リエス清瀬旭が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リエス清瀬旭が丘マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
清瀬
駅周辺は坂道が少なく、移動が楽です。100均の種類も多く、生活に必要なものが揃いやすいです。
医療・福祉
5
新座
新座市は子供医療が手厚いので、子育て世帯には安心して暮らせると思います。

口コミをもっと見る（240件）

清瀬市の口コミ

医療・福祉
5
清瀬市は病床数が全国平均の2倍以上あり、医療体制が充実しているので高齢者も安心して暮らせると思います。コミュニティバスもあり、移動支援も整っています。
地域コミュニティ
4
清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,080万円

セザール第三所沢

1LDK
43.08m²

西武池袋・豊島線「所沢」徒歩15分

リエス清瀬旭が丘マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩33分の距離にあります。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。

リエス清瀬旭が丘詳細情報

基本情報

建物名	リエス清瀬旭が丘
住所	東京都清瀬市旭が丘1丁目240-1
アクセス	西武池袋線「清瀬」バス16分後、徒歩1分ＪＲ武蔵野線「新座」徒歩33分ＪＲ武蔵野線「東所沢」徒歩34分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49㎡〜65.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：893万円〜（49m²〜） 3DK：1060万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	56万円/坪〜60万円/坪
想定賃料	6万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア