1,086万円〜1,405万円
坪単価164万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年12月02日
R2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
R2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南 |
| 201 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.80m² | 北 |
| 203 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 南東 |
| 205 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 北西 |
| 301 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 北西 |
| 303 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 南東 |
| 305 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.71m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.80m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 北西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.71m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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みんなで作るイエシル
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R2資産性スコア
3.44
R2の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
R2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...R2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
R2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...R2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東大和市
西武新宿線東大和市駅は乗り換えせずに新宿や高田馬場に行けるのでとても便利です。駅周辺にも商業施設が充実していて、通勤や外出の際に時間を効率的に使えるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5桜街道
駅周辺は住宅地が多く、治安が良いので夜も安心して帰宅できます。通勤・退勤時間は人通りも多く、危険な状況に遭遇したことはありません。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
R2マンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
R2詳細情報
基本情報
| 建物名 | R2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市南街2丁目109-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
R2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.71m² | 1,263万円 | 965万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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