1,572万円〜1,870万円
坪単価 115万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.3万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
セント光ヶ丘Ⅱ
東大和市・東大和市駅 徒歩17分・築19年
1,572万円〜1,870万円
坪単価 115万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.3万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セント光ヶ丘Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セント光ヶ丘Ⅱ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 2LDK | 52.70m² 南 |
| 1階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 2LDK | 52.70m² - |
| 2階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 2LDK | 52.70m² 南 |
| 3階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 2LDK | 52.70m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 52.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 52.70m²
- -
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2階
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- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 52.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.70m²
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セント光ヶ丘Ⅱ資産性スコア
3.21
セント光ヶ丘Ⅱの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セント光ヶ丘Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セント光ヶ丘Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
セント光ヶ丘Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セント光ヶ丘Ⅱマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東大和市
痴漢や酔っ払いを見たことがないので、駅周辺は安心して利用できます。
地域コミュニティ
4桜街道
駅周辺には飲食店や病院も多く、休日の外食や通院にも便利で、生活に困ることが少ないと感じます。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セント光ヶ丘Ⅱマンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
セント光ヶ丘Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セント光ヶ丘Ⅱ（セントひかりがおか2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市南街2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セント光ヶ丘Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.7m² | 1,851万円 | 1,958万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 10階/10階建