1,360万円〜1,616万円
坪単価179万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年12月02日
レオネクストフィエールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストフィエールII部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 102 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 103 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 104 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 105 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 106 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 201 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | - |
| 202 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | - |
| 203 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | - |
| 205 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | - |
| 206 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.06m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 29.47m²
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- 1,616万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.47m²
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- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストフィエールII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストフィエールII資産性スコア
3.40
レオネクストフィエールIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオネクストフィエールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストフィエールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,360万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
レオネクストフィエールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストフィエールIIマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜街道
駅周辺は住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で穏やかに暮らせます。人通りも多くなく、静かに生活したい人には向いていると思います。
治安
4上北台
地域危険度は、３丁目の災害時活動困難度が２であるが、それ以外は全て１となっており、相対的に低い。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストフィエールIIマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストフィエールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストフィエールII |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台3丁目433-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜29.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストフィエールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 1,360万円 | 1,257万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建