1,765万円〜2,531万円
坪単価 205万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 7万円〜7.9万円/月
最終更新2026年04月20日
グランプレシャス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランプレシャス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 28.81m² 南 |
| 102 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 28.40m² 南 |
| 201 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 37.00m² 南 |
| 202 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 38.45m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 28.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 28.40m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 37.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 38.45m²
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グランプレシャス賃貸履歴
- 2024/12
- 6.7万円/月
- 28.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2022/04
- 6.7万円/月
- 28.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2021/10
- 7.3万円/月
- 38.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2020/05
- 7.3万円/月
- 38.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 6.6万円/月
- 28.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2017/06
- 7.2万円/月
- 37.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2016/03
- 7.2万円/月
- 37.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2015/10
- 6.5万円/月
- 28.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2014/08
- 6.7万円/月
- 28.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2014/01
- 7.3万円/月
- 38.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.7万円/月 | 1階 | 28.4m² | 1K | 築12年 |
| 2022/04 | 6.7万円/月 | 1階 | 28.4m² | 1K | 築10年 |
| 2021/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.45m² | 1K | 築9年 |
| 2020/05 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.45m² | 1K | 築8年 |
| 2020/03 | 6.6万円/月 | 1階 | 28.4m² | 1K | 築8年 |
| 2017/06 | 7.2万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1K | 築5年 |
| 2016/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1K | 築4年 |
| 2015/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 28.81m² | 1K | 築3年 |
| 2014/08 | 6.7万円/月 | 1階 | 28.81m² | 1K | 築2年 |
| 2014/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.45m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランプレシャス資産性スコア
3.74
グランプレシャスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランプレシャスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレシャス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
グランプレシャス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプレシャスマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2柴崎
小中高は周りにあまりないので、進学や通学には少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
2つつじヶ丘
飲食店は静かな雰囲気のお店が多く、小さい子ども連れだと少し入りづらいと感じることがあります。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプレシャスマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランプレシャス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレシャス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市西野川4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.4㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプレシャス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.91m² | 2,108万円 | 1,446万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/8階建