ウェルスコート弐番館
狛江市・つつじヶ丘駅 徒歩14分・築30年
2026年04月20日
ウェルスコート弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウェルスコート弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 44.30m² 南 |
| 103 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 44.30m² 南 |
| 104 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 44.30m² 南 |
| 201 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 44.09m² 南 |
| 202 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 44.30m² 南 |
| 203 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 44.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/08
- オススメウェルスコート弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/11
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 56.37m² | 2LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.37m² | 2LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,362万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.77m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築26年 |
| オススメ | ウェルスコート弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3SLDK | サンヴェール調布柴崎 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,008万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.77m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 65.77m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.68m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築22年 |
| 2019/04 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約3,250万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.68m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築21年 |
| 2018/12 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 1階 | 65.77m² | 3LDK | サンヴェール調布柴崎 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルスコート弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルスコート弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円99万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルスコート弐番館マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
地域コミュニティ
2柴崎
駅周辺は静かで治安が良いですが、買い物できる店が限られているため、日常の買い物には少し不便を感じることがあります。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルスコート弐番館マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
ウェルスコート弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルスコート弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市西野川2丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルスコート弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.3m² | 2,253万円 | 3,140万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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