2,219万円〜2,984万円
坪単価180万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンライズ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンライズ狛江部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 202 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 303 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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サンライズ狛江資産性スコア
3.54
サンライズ狛江の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円109万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
サンライズ狛江105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ狛江マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国領
5国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
自然環境
柴崎
5柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ狛江マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンライズ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉5丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,219万円 | 2,551万円 |
| 3DK | 52m² | 2,981万円 | 3,652万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2017/01
- 2011/10
- 2009/09
- 2005/07
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 112.98m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,970万円 | 26万円/m2 | 1階 | 112.88m² | 3LDK | ソシア多摩川 | 築25年 |
| 2017/08 | 成約1,870万円 | 35万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
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| 2017/04 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 4階 | 78.32m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築31年 |
| 2017/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築33年 |
| 2011/10 | 成約3,600万円 | 23万円/m2 | 5階 | 150.92m² | 5LDK | ソシア多摩川 | 築18年 |
| 2009/09 | 成約1,350万円 | 27万円/m2 | 3階 | 49.22m² | 2LDK | マイキャッスル狛江 | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 1階 | 57.01m² | 3LDK | ワコーレ狛江ガーデン | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 3階 | 51.11m² | 3DK | マイキャッスル狛江 | 築20年 |
| 2004/10 | 成約3,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 130.85m² | 4LDK | ソシア多摩川 | 築11年 |
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