979万円〜1,007万円
坪単価74万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年11月18日
トップ福生第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トップ福生第3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.00m² | 南西 |
| 203 | 979万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.44m² | 南西 |
| 307 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.12m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 43.44m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.12m²
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トップ福生第3資産性スコア
2.71
トップ福生第3の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
トップ福生第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ福生第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,000万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
トップ福生第3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ福生第3マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東福生
駅周辺は緑が多くて開放感があり、見通しが良いので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
4福生
駅周辺は静かで人通りも少なく、ゆっくりとした時間を過ごせるのが魅力です。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ福生第3マンション概要
このマンションはＪＲ八高線東福生駅から徒歩12分の距離にあります。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
トップ福生第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ福生第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台2丁目16-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.44㎡〜44.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ福生第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 43.44m² | 979万円 | 1,120万円 |
| 3DK | 44.06m² | 1,003万円 | 1,858万円 |
トップ福生第3売買履歴
- 2021/06
- 2017/02
- 2016/09
- 2014/04
- 2013/10
- 2012/10
- 2010/12
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約580万円 | 13万円/m² | 2階 | 43.54m² | 2SDK | 築29年 |
| 2014/04 | 成約570万円 | 13万円/m² | 1階 | 43.44m² | 2SDK | 築27年 |
| 2013/10 | 成約490万円 | 11万円/m² | 2階 | 43.44m² | 2SDK | 築26年 |
| 2012/10 | 成約620万円 | 14万円/m² | 3階 | 42.07m² | 3DK | 築25年 |
| 2010/12 | 成約500万円 | 12万円/m² | 2階 | 41.01m² | 2SDK | 築24年 |
| 2010/10 | 成約790万円 | 19万円/m² | 1階 | 40.97m² | 3K | 築23年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | ルネ福生B棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 11階 | 79.89m² | 4LDK | ルネ福生A棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.41m² | 3LDK | ルネ福生B棟 | 築37年 |
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| 2025/10 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 6階 | 63.41m² | 3LDK | ルネ福生A棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | ライオンズマンション福生第3 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 35万円/m² | 6階 | 53.07m² | 3DK | ライオンズマンション福生第3 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約720万円 | 17万円/m² | 3階 | 41.01m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 3階 | 52.52m² | 3LDK | ジョイム福生 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約670万円 | 16万円/m² | 3階 | 41.21m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 5階 | 53.07m² | 3DK | ライオンズマンション福生第3 | 築34年 |
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