1,965万円〜2,689万円
坪単価 79万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 12.1万円〜14.5万円/月
6.4%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
レクセルマンション福生第2
福生市・東福生駅 徒歩12分・築24年
1,965万円〜2,689万円
坪単価 79万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 12.1万円〜14.5万円/月
6.4%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクセルマンション福生第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
レクセルマンション福生第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,295万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.6万円/月 7.1% | 3LDK | 86.35m² - |
| 1002 | 2,185万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.8万円/月 7.1% | 3LDK | 82.04m² - |
| 1003 | 2,174万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.9万円/月 7.1% | 3LDK | 81.84m² - |
| 1004 | 2,202万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13万円/月 7.1% | 3LDK | 82.80m² - |
| 1005 | 2,185万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 7.1% | 3LDK | 82.04m² - |
| 1006 | 2,478万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.5万円/月 7.0% | 4LDK | 93.46m² - |
| 1007 | 2,285万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.6万円/月 7.1% | 3LDK | 86.27m² - |
1001
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 86.35m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 82.80m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 93.46m²
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1007
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 86.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション福生第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション福生第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2023/05
- 2020/05
- 2020/03
- 2017/10
- 2017/06
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 6階 | 81.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 8階 | 86.35m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,150万円 | 23万円/m² | 7階 | 93.46m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約1,930万円 | 22万円/m² | 2階 | 86.27m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約2,070万円 | 23万円/m² | 4階 | 86.35m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 9階 | 78.28m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2023/03
- オススメレクセルマンション福生第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/11
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 9階 | 70.02m² | 2LDK | ドミール武蔵野台2 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.30m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3LDK | レクセルガーデン福生 | 築23年 |
| オススメ | レクセルマンション福生第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 1階 | 79.60m² | 3LDK | レクセルガーデン福生 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | -- | 60.30m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.18m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | -- | 65.20m² | 2LDK | ドミール武蔵野台2 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 60.30m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 2階 | 65.20m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.30m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション福生第2資産性スコア
3.01
レクセルマンション福生第2の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション福生第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション福生第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円30万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション福生第21001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション福生第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東福生
東福生駅周辺は共働きの家庭にとても住みやすいと感じます。9年連続で待機児童ゼロの実績があり、一時預かりや病児保育などの支援制度も充実しているので、子育て中でも安心して働けます。24時間営業の...
医療・福祉
5福生
福生駅から歩いて5分ほどの場所に公立の総合病院があり、他にも病院が多数あるので、急な体調不良のときも安心です。
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション福生第2マンション概要
このマンションはＪＲ八高線東福生駅から徒歩12分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
レクセルマンション福生第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション福生第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.84㎡〜93.46㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション福生第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.42m² | 2,201万円 | 2,591万円 |
| 4LDK | 93.46m² | 2,470万円 | 3,035万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル昭島
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- 7階/8階建