1,452万円〜1,940万円
坪単価176万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年12月16日
フォンターナ・ルーチェ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.29m² | 南 |
| 102 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.29m² | 南 |
| 103 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.29m² | 南 |
| 104 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.29m² | 南 |
| 105 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.29m² | 南 |
| 201 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.58m² | 南 |
| 202 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.96m² | 南 |
| 203 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.58m² | 南 |
| 204 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.58m² | 南 |
| 205 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.96m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.29m²
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォンターナ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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フォンターナ・ルーチェ資産性スコア
3.68
フォンターナ・ルーチェの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォンターナ・ルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンターナ・ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
フォンターナ・ルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンターナ・ルーチェマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東福生
東福生駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価62.9万円と堅調に推移しています。
子育て環境
5福生
福生駅周辺は保育園や幼稚園が多く、9年連続で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。保育園はすべて私立で、フルーツの収穫体験や混合クラスなど個性的...
福生市の口コミ
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンターナ・ルーチェマンション概要
ＪＲ八高線東福生駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
フォンターナ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンターナ・ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.29㎡〜35.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンターナ・ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.44m² | 1,687万円 | 1,004万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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