1,713万円〜1,977万円
坪単価108万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年01月06日
ルシオールメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシオールメゾン部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.46m² | 南東 |
| 102 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 103 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南西 |
| 201 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 202 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南東 |
| 301 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 302 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 303 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.29m² | 南東 |
| 3階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.29m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルシオールメゾン資産性スコア
3.31
ルシオールメゾンの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオールメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオールメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,713万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ルシオールメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオールメゾンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5熊川
熊川駅周辺は多摩川や玉川上水が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅前には商業施設が少ないですが、静かな住宅街が広がっていて、のんびりとした生活ができるのが魅力です。
治安
2牛浜
駅近くに居酒屋やカラオケがあるので、夜中に酔っ払いが騒いでいることがあります。最近はアジア圏の外国人も増えてきた印象です。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオールメゾンマンション概要
ＪＲ五日市線熊川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間52分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
ルシオールメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオールメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.46㎡〜57.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオールメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 1,869万円 | 1,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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