2,383万円〜2,706万円
坪単価150万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年12月02日
ルシオールメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシオールメゾン部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.46m² | 南東 |
| 102 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 103 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南西 |
| 201 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 202 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南東 |
| 301 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 302 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.97m² | 南東 |
| 303 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.29m² | 南東 |
| 3階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.97m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.29m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルシオールメゾン資産性スコア
3.17
ルシオールメゾンの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオールメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオールメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ルシオールメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオールメゾンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3熊川
駅周辺は特に目立った施設がなく、用事がなければあまり利用しない駅ですが、のどかな雰囲気が好きな人には合うと思います。
地域コミュニティ
2牛浜
最近アジア圏の外国人が増えてきて、駅周辺で多国籍な雰囲気を感じます。地域の交流はあるものの、言葉の壁でコミュニケーションが難しい場面もあります。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオールメゾンマンション概要
ＪＲ五日市線熊川駅より徒歩7分の距離にあるルシオールメゾン、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
ルシオールメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオールメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.46㎡〜57.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオールメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 2,557万円 | 2,572万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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